住所:仙台市宮城野区小田原 交通:JR線 榴ヶ岡駅 賃貸オフィス 貸事務所

T2953 2〜3階の2フロア貸し・分割相談可

貸事務所1

JR仙石線「榴ヶ岡駅」より徒歩10分
交通の要所「国道45号線」にすぐ合流できる
2〜3階の2フロア貸し一棟貸事務所です

1階部分は駐車場になっており、4台セットで3.2万円/月(税別)で
別途契約可能です
※1台のみ希望の場合はご相談となります

複数台駐車場確保されている点、仙台駅周辺から卸町方面にアクセスの良い点を考慮しますと、営業拠点に最適な物件だと思います

賃貸オフィス画像2

貸事務所3

国道45号線に続く道沿いのため、交通量の多い立地です

近隣は住宅が多く、比較的静かでオフィス向きの環境だと思います

駐車場は天井があるものの、比較的高さのある車種でも対応できそうです
しかしながら大型車の駐車は車種にもよりそうです
一度現調される事をお勧めします

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貸事務所5

2階部分の写真です
室内面積5.05u(16.96坪)
ほぼ長方形の間取りで、給湯室と小部屋もあります
窓が南向きのため日当たり良好

エアコンが室内に無いため(ドレン用のコア抜き跡はあります)、 別途設置が必要です

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貸事務所7

3階部分の写真です
こちらも2階と同様の面積、間取りになっており
2〜3階合わせて112.10u(33.91坪)です

建物内では最上階になり、こちらも日当たり良好です

賃貸オフィス画像8

貸事務所9

流し台、トイレは各階とも室内にございます

分割貸し相談可
1フロアだけ希望の企業様もぜひご検討ください

所在 沿線 最寄駅 賃料
(円)
管理費
(円)
敷金/礼金
(ヶ月)
坪単価
(円/坪)
広さ
仙台市宮城野区小田原2丁目 JR線 榴ヶ岡駅 徒歩10分 200,000 10,000 3/0 5,898 計112,10u 計33.91坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】
EV   機械警備   新耐震 可能
OAフロア   管理人   来店型事務所  
駐輪場   24時間利用 可能 バリアフリー  

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 210,000 賃料 200,000
+ 敷金 600,000 + 管理費 10,000
+ 礼金 0 + 共益費  
+ 仲介手数料 200,000      
  合計(税別) 1,010,000   合計(税別) 210,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄骨造 階数/所在階 地上3階建/2〜3階部分
築年 1994年1月 参考使用人数 ※約11人
現況 入居予定年月 相談
天井高 - 床荷重 -
空調 - 電気量 -
駐車場 4台分32,000円/月(税別)
契約期間 2年 取引態様 仲介
本体設備 東北電力・上下水道・プロパンガス
各戸設備 給湯・トイレ
備考

※2階56.05u、3階56.05u(分割相談可)
 ※借家賠償保険に要加入

※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます

※消費税別途

※使用人数は3坪/1名として計算しています

当物件の問い合わせはこちらです

 

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