住所:仙台市青葉区高松 交通:JR線 東照宮駅 賃貸オフィス 貸事務所

T3004 前面ガラス張・通りに面した1階路面

貸事務所1

JR仙石線「東照宮駅」より徒歩10分
仙台近郊の「青葉区高松」に位置
通りに面した1階路面事務所物件です

「利府バイパス」方面や
泉区方面に合流しやすい立地性の
営業所に最適な物件です

また前面ガラス張りのためショールーム兼事務所や
保険代理店のような来店型の事務所にもお勧めだと思います

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アパートや一軒家の多い住宅街でありながら
主要道路への通過地点という事もあり、
交通量が比較的多いエリアです

また通り沿いには
コンビニやファミリーレストラン、ドラッグストアなどの
店舗も複数点在しております

建物すぐ向かいに平置き駐車場あり
5台一括で4万円/月(税別)となります
営業事務所のような車を複数台使用される用途や
車での来店を想定されている店舗型事務所にとって
見逃せないポイントではないでしょうか

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貸事務所5

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貸事務所7

室内面積168.78u(51.06坪)
全方位に窓があり、採光性良好です

また建物東側にシャッターが備わっております
物品の搬入・搬出の際に重宝しそうです

トイレと流し台(給湯室)は室内専用になります

引渡しは2017年12月下旬以降となりますが、
事前にご連絡頂ければ内覧可能です
ぜひご検討ください

所在 沿線 最寄駅 賃料
(円)
管理費
(円)
敷金/礼金
(ヶ月)
坪単価
(円/坪)
広さ
仙台市青葉区高松2丁目 JR仙山線 東照宮駅 徒歩10分 300,000 5/0 5,875 168.78u 51.06坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】
EV   機械警備   新耐震 可能
OAフロア   管理人   来店型事務所 可能
駐輪場   24時間利用   バリアフリー  

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 300,000 賃料 300,000
+ 敷金 1,500,000 + 管理費 0
+ 礼金 0 + 共益費  
+ 仲介手数料 300,000      
  合計(税別) 2,100,000   合計(税別) 300,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄骨造 階数/所在階 地上2階建/1階部分
築年 1992年9月 参考使用人数 ※約17人
現況 賃貸中 入居予定年月 2017年12月下旬以降
天井高 - 床荷重 -
空調 - 電気量 -
駐車場 40,000円/月(税別)  敷金無し・駐車場5台一括
契約期間 3年 取引態様 仲介
本体設備 東北電力・上下水道・都市ガス
各戸設備 給湯室・トイレ
備考

※借家人賠償保険要加入

※賃貸保証会社の加入をお願いする場合がございます

※消費税別途

※内装変更時は敷金10ヶ月(相談)

※使用人数は3坪/1名として計算しています

当物件の問い合わせはこちらです

 

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