住所:仙台市宮城野区高砂 交通:JR仙石線 陸前高砂駅

T784 国道45号線沿い・視認性良好な1階路面

宮城野区高砂の貸事務所画像1

JR仙石線陸前高砂駅より徒歩6分
仙台東部エリアに位置する貸事務所物件です

国道45号線沿いに位置する1階路面のため、視認性良好

またJR仙台駅より電車で15分、仙台港ICまで車で約7分と
中心部から仙台東部の流通・工業地帯までカバーできる
アクセスの良さも見逃せません

仙台市内から遠方までお取引先が幅広い企業様や
東部エリアで営業拠点をお探しの法人様、
あるいは保険代理店などの来店型事務所にお勧めの物件です

賃貸オフィス画像2

貸事務所3

上記写真は101号室になります
室内面積118.21u(35.75坪)
通りに面した二方面がガラス張りのため、
日当たり・視認性とも良好です

また1階区画の特性として、天井が高く設計されております
そのため実際の面積より広く感じられるかと思われます

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貸事務所5

こちらは102号室の室内写真です

室内面積98.77u(29.87坪)
10名前後で使用するのに適した広さになっております

こちらの区画も
前面が国道45号線沿いに面しているため視認性が良く、
オープンな使用ができそうです

いずれの区画もリフォーム済で大変きれいな状態です
入居時期につきましてもご相談ができるかと思います

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貸事務所9

 

各室とも独立エアコン(個別空調)完備

またOAフロアのため、

コピー機やデスク配置
或いは打合せスペースの設置など
オフィスレイアウトがしやすい点も見逃せません

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貸事務所7

流し台とトイレは共用部分にございます

こちらも大変きれいで快適に使用できそうです

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貸事務所11

敷地内に駐車場を完備
1台につき8,000円/月(税別)
自走式のため、車高の大きい車両でも駐車可能です

空き台数は変動しますので、
複数台契約をご希望の場合は別途ご相談ください

所在

沿線

最寄駅

賃料・管理費
(円)
敷金/礼金
(ヶ月)
坪単価
(円/坪)
広さ

宮城野区

高砂一丁目

JR仙石線

陸前高砂駅 徒歩6分

101号:214,500

102号:179,219

101号:643,500

102号:537,658

6,000

101号:118.21u 35.75坪

102号:98.77u 29.87坪

【当物件の各設備など】
EV 可能 機械警備 可能 新耐震 可能
OAフロア 可能 管理人   来店型事務所 可能
駐輪場       24時間利用 可能 バリアフリー  

宮城野区高砂の賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額【101号の場合】

毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 214,500 賃料 214,500
+ 敷金 643,500 + 管理費 0
+ 礼金 0      
+ 仲介手数料 214,500      
  合計(税別) 1,072,500   合計(税別) 214,500

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄骨造 階数/所在階 地上10階建/1階部分
築年 1995年2月 参考使用人数 ※9人〜
現況

入居予定年月

相談

天井高 2,750mm 床荷重 -
空調 個別 電気量 60A
駐車場 自走式:1階9,000円/月(税別) 2階7,000円/月 台数応相談
契約期間 2年 取引態様 仲介
本体設備 エレベーター・トイレ・給湯室(電気温水器)
各戸設備 エアコン・OAフロア
備考

※借家賠償保険に要加入

※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます

※契約時に鍵交換費用として別途25,000円(税別)

※セキュリティカード発行手数料:15,000円(税別)

※24時間使用可

※消費税別途

※光ファイバー対応

※参考使用人数は3坪/1名として計算しています

当物件の問い合わせはこちらです

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