住所：仙台市青葉区中央2丁目　交通：地下鉄南北線「広瀬通駅」　賃貸オフィス 貸事務所

広瀬通駅より徒歩2分、仙台駅からも徒歩8分
室内・共用部共に美麗な賃貸オフィスをご紹介致します

リニューアル済みということもありまして

室内・共用廊下共に非常にキレイです

 

ちょっとしたリフレッシュスペースもございますので
休憩や打ち合わせなどにご利用いただけます

※517号のお写真はございません

トイレも清潔感があり、気持ちよくお使いいただけます

二駅利用可能で、アーケード街も至近
利便性は抜群です

周辺は商業エリアだけあって、飲食店やオフィスビルなどが混在する
活気のあるエリアです

坪単価6,000～7,000円（税別）と

周辺相場よりもお手頃です
移転や新規開業にオススメ致します

是非ご検討下さい

所在	仙台市青葉区中央2丁目
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩2分
賃料 (円)	509：92,700 517：42,300
管理費（共益費） (円)	509：33,100 517：14,000
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	5/0
坪単価 (円/坪)	509：7,000　517：6,000
広さ	509：43.77㎡　13.24坪 517：23.27㎡　7.04坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		152,800	賃料		92,700
+	敷金	463,500	+	共益費	33,100
+	礼金	0
+	仲介手数料	92,700
	合計(税別）	709,000		合計(税別）	125,800

【詳細情報】

建物構造	鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地下2階付地上7階建/5階部分
築年	1965年3月	参考使用人数	約2～4人
現況	316：入居中　 517：入居中	入居予定年月	509：2021年2月中旬以降　517：2021年2月以降
天井高	-	床荷重	-
空調	個別	電気量	-
駐車場	32,000円/月（税別）　※要確認
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	電気・上下水道・トイレ・給湯室・機械警備・エレベーター
各戸設備	個別空調
備考	※8：30～18：00（テナントのみ24時間出入り可） ※全室セキュリティ完備 ※借家賠償保険に要加入 ※賃貸保証会社に要加入

※使用人数は3坪/1名として計算しています

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