特長
月額賃料
坪単価
坪数
㎡数
参考使用人数
住所：仙台市青葉区本町 交通：JR仙台駅 賃貸オフィス 貸事務所
T1732 敷金0、仙台駅3分のオフィスビル
JR仙台駅より徒歩3分
今回ご紹介致しますのは青葉区本町1丁目より
広瀬通に面する好ロケーションのオフィスビルをご紹介致します
広さは約17坪～20坪ほどの区画があり、Ｐタイル敷の内装です
白を基調とした清潔感のある雰囲気
窓も多くございますので、開放感があります
空調はセントラル空調ですので運転時間の制限はございますが
空調費は共益費に含まれておりますので、費用的には安く済みそうです
お手洗い、給湯室は共用部分にございます
24時間有人警備ですので、セキュリティ面は安心ですね
そしてなんといってもこちらのビルのメリットは敷金がゼロという点です
別途で原状回復費用が発生致しますが
一般的なオフィスに比べてランニングコストが大幅に削減可能です
是非ご検討下さい
所在 |
仙台市青葉区本町1丁目 |
|---|---|
沿線 最寄駅 |
JR仙台駅徒歩3分 |
賃料 (円) |
4階6号 170,000 5階7号 170,000 7階3号 85,000 7階4号 161,500 7階5号 144,500 8階2号 187,000 |
管理費（共益費） (円) |
4階6号 72,000 5階7号 72,000 7階3号 36,000 7階4号 68,400 7階5号 61,200 8階2号 79,200 |
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月) |
0/0 |
坪単価 (円/坪) |
8,500 |
広さ |
4階6号 66.12㎡ 20坪 5階7号 66.12㎡ 20坪 7階3号 33.05㎡ 10坪 7階4号 62.81㎡ 19坪 7階5号 56.20㎡ 17坪 8階2号 72.73㎡ 22坪 |
※消費税別途
【当物件の各設備など】
- EV
- 機械警備
- 新耐震
- OAフロア
- 管理人
- 来店型事務所
- 駐輪場
- 24時間利用
- バリアフリー
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額 | 毎月必要な金額 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 242,000 | 賃料 | 170,000 | ||
| + | 敷金 | 0 | + | 共益費 | 72,000 |
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 現状回復費 | 100,000 | |||
| + | 仲介手数料 | 170,000 | |||
| 合計(税別） | 512,000 | 合計(税別） | 242,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨コンクリート造 | 階数/所在階 | 地下1階付地上8階建/ 4,5,7,8階部分 | |
|---|---|---|---|---|
| 築年 | 1970年 | 参考使用人数 | ※約3人～ | |
| 現況 | 7階：使用中 他：空 |
入居予定年月 | 7階：2020年12月中旬 他：相談 |
|
| 天井高 | - | 床荷重 | - | |
| 空調 | セントラル空調 | 電気量 | - | |
| 駐車場 | 無 | |||
| 契約期間 | 2年 | 取引態様 | 仲介 | |
| 本体設備 | 電気・上下水道・都市ガス・エレベーター・空調・流し・トイレ | |||
| 各戸設備 | ||||
| 備考 | ※現状復旧費 5,000円/坪(税別）、退去時返還無し ※共益費には室内清掃費・冷暖房費・共用部分のガス・水道代を含む ※会議室利用可 7,000円(税別） ※Bフレッツ光ケーブル・マンションタイプはMDFまで引き込み済み |
|||
※使用人数は3坪/1名として計算しています
当物件の問い合わせはこちらです