住所：仙台市青葉区大町2丁目　交通：地下鉄南北線広瀬通駅　賃貸オフィス 貸事務所

地下鉄南北線広瀬通駅より徒歩10分

広瀬通り沿いの貸事務所をご紹介致します

こちらの場所は、通称「西道路」と呼ばれる

仙台市中心部と高速道路を結ぶ重要路線からすぐの立地です

その為、車による仙台市内へのアクセスは非常に利便性が高い場所です

また、仙台駅を中心としたエリアでは渋滞が多く、移動の際、時間の読みが難しいのですが

こちらのエリアは中心部からの渋滞が比較的緩和されたエリアですので

車での移動が多い企業様には、その点もメリットではないでしょうか

室内は約22坪

スクエアな形の室内です

給湯室、トイレは共用部にございます

また、機械警備のほか管理人もおりますので

セキュリティ面も万全です

駐車場は立体式で24時間使用可能です

月額10,000円(税別）は周辺の相場より

10,000～15,000円も安く非常に魅力的です

所在	仙台市青葉区大町2丁目
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩10分
賃料 (円)	6階　314,300
管理費（共益費） (円)	67,350
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	6/0
坪単価 (円/坪)	7,000
広さ	148.1㎡　44.9坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		381,650	賃料		314,300
+	敷金	1,885,800	+	共益費	67,350
+	礼金	0
+	仲介手数料	314,300
	合計(税別）	2,581,750		合計(税別）	381,650

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地上8階建/6階部分
築年	1993年3月	参考使用人数	約14人
現況	空	入居予定年月	相談
天井高	約2,300㎜	床荷重	-
空調	個別	電気量	-
駐車場	10,000円/月（税別）
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	電気・上下水道・エレベーター（2基）・トイレ・給湯室
各戸設備	カードセキュリティ
備考	※テナント保険加入要 ※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます

※使用人数は3坪/1名として計算しています

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