住所：仙台市若林区新寺2丁目　交通：JR線仙台駅　賃貸オフィス 貸事務所

JR線「仙台駅」より徒歩7分
地下鉄東西線「宮城野通駅」4分

2駅利用可能・アクセス良好な立地の

新寺通り沿い貸事務所のご案内です

【1階部分】

72.14㎡（21.82坪）

前面ガラス張りなので視認性も良く

来店型事務所としても利用できそうです

【2・3階部分】

西：40.68㎡（12.31坪）

東：53.56㎡（16.2坪）

どちらのお部屋も南側がガラス張りで

光の射し込む明るい室内となっております

各お部屋に専有で

トイレとミニキッチンが付いております

 

車通りの多い新寺通り沿いで

ビジネス拠点としておススメのエリアとなっております

ぜひご検討下さい

所在	仙台市若林区 新寺2丁目
沿線　最寄駅	JR線 仙台駅 徒歩7分
賃料 (円)	1階：177,273 2階西：72,545 2階東：72,727 3階西：70,000 3階東：70,909
管理費（共益費） (円)	5,455 9,091 9,091 9,091 9,091
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	6/0
坪単価 (円/坪)	1階：8,124 2階西：5,893 2階東：4,489 3階西：5,686 3階東：4,377
広さ	72.14㎡　21.82坪 40.68㎡　12.31坪 53.56㎡　16.2坪 40.68㎡　12.31坪 53.56㎡　16.2坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		182,728	賃料		177,273
+	敷金	1,063,638	+	共益費	5,455
+	礼金	0
+	仲介手数料	177,273
	合計(税別）	1,423,639		合計(税別）	182,728

【詳細情報】

建物構造	鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地上3階建/1階部分
築年	1984年-月	参考使用人数	※約4人～7人
現況	空	入居予定年月	相談
天井高	-	床荷重	-
空調	有	電気量	-
駐車場	無
契約期間	普通3年	取引態様	仲介
本体設備	東北電力・上下水道・都市ガス
各戸設備	エアコン・トイレ
備考	※借家賠償保険に要加入 ※賃貸保証会社に要加入 ※消費税別途

※使用人数は3坪/1名として計算しています

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