住所：仙台市若林区新寺2丁目　交通：JR線仙台駅　賃貸オフィス 貸事務所

JR線「仙台駅」より徒歩7分
地下鉄東西線「宮城野通駅」4分

2駅利用可能・アクセス良好な立地の

新寺通り沿い貸事務所のご案内です

【1階部分】

72.14㎡（21.82坪）

前面ガラス張りなので視認性も良く

来店型事務所としても利用できそうです

【2・3階部分】

西：40.68㎡（12.31坪）

東：53.56㎡（16.2坪）

どちらのお部屋も南側がガラス張りで

光の射し込む明るい室内となっております

各お部屋に専有で

トイレとミニキッチンが付いております

 

車通りの多い新寺通り沿いで

ビジネス拠点としておススメのエリアとなっております

ぜひご検討下さい

 

【WEB内覧可】

所在	仙台市若林区 新寺2丁目
沿線　最寄駅	JR線 仙台駅 徒歩7分
賃料 (円)	1階：177,273 2階西：72,545 2階東：72,727 3階西：70,000 3階東：70,909
管理費（共益費） (円)	5,455 9,091 9,091 9,091 9,091
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	6/0
坪単価 (円/坪)	1階：8,124 2階西：5,893 2階東：4,489 3階西：5,686 3階東：4,377
広さ	72.14㎡　21.82坪 40.68㎡　12.31坪 53.56㎡　16.2坪 40.68㎡　12.31坪 53.56㎡　16.2坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		182,728	賃料		177,273
+	敷金	1,063,638	+	共益費	5,455
+	礼金	0
+	仲介手数料	177,273
	合計(税別）	1,423,639		合計(税別）	182,728

【詳細情報】

建物構造	鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地上3階建/1階部分
築年	1984年-月	参考使用人数	※約4人～7人
現況	空	入居予定年月	相談
天井高	-	床荷重	-
空調	有	電気量	-
駐車場	無
契約期間	普通3年	取引態様	仲介
本体設備	東北電力・上下水道・都市ガス
各戸設備	エアコン・トイレ
備考	※借家賠償保険に要加入 ※賃貸保証会社に要加入 ※消費税別途

※使用人数は3坪/1名として計算しています

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