住所：仙台市若林区五橋　交通：地下鉄南北線 五橋駅　賃貸オフィス 貸事務所

地下鉄南北線「五橋駅」より徒歩6分
室内面積17.39坪。4～5名様でご使用できる広さの貸事務所です
賃料と管理費合わせて約8万円（税別）

駐車場が無いのはネックですが、坪単価4,526円（税別）は
周辺相場と比べても低い設定かと思われます

事前にご連絡頂ければご内覧可能な物件です
10万円以下で事務所をお探しの企業様、いかがでしょうか

個人店が建ち並ぶ風情溢れる通り沿いに立地

仙台駅西口方面と東口方面を結ぶ道路でもあるため、交通量は比較的

多い印象があります

当物件のすぐ近くに仙台市営のバス停があります

このバスは薬師堂駅方面と、東北大学病院方面へ向かうようです

202号室です

南向きが窓になっており、日当たり良好です
床、壁とも白を基調としており、リフォーム済のため綺麗な印象がありました

エアコンは1基ございます

共用部分にトイレと流し台があり、隣のテナント様と共同使用になりますが、

室内にもトイレと流し台がございました
クリーニング済のため、こちらも綺麗な状態です

所在	仙台市若林区五橋3丁目
沿線　最寄駅	地下鉄南北線　五橋駅 徒歩6分
賃料 (円)	201：45,370
管理費（共益費） (円)	1,852
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	2/1
坪単価 (円/坪)	6,812
広さ	22.00㎡　6.66坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		80,556	賃料		78,704
+	敷金	157,408	+	管理費	1,852
+	礼金	78,704
+	仲介手数料	78,704
	合計(税別）	395,372		合計(税別）	80,556

【詳細情報】

建物構造	RC造	階数/所在階	地上4階建/2階部分
築年	1975年4月	参考使用人数	※約5人
現況	空	入居予定年月	相談
天井高	約2,450mm	床荷重	-
空調	個別	電気量	50A
駐車場	無
契約期間	2年	取引態様	仲介
本体設備	東北電力・上下水道・都市ガス・トイレ・流し台
各戸設備	エアコン
備考	※消費税別途 ※借家賠償保険及び賃貸保証会社に要加入

※使用人数は3坪/1名として計算しています

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