住所：仙台市青葉区花京院2丁目　交通：JR線「仙台駅」　賃貸オフィス 貸事務所

仙台駅徒歩3分の好立地。
青葉区花京院のオフィスビルです

各室17坪ほど
ＯＡフロアの為、自由なオフィスレイアウトが可能です
また、通路やトイレなどの各共用部分が
リノベーションされており
洗練された印象を受けます

仙台駅西口前にすぐ合流できる
屈指の好立地物件です
駅前でお探しの企業様に是非お勧め致します

所在	仙台市青葉区花京院2丁目
沿線　最寄駅	JR線「仙台駅」徒歩3分
賃料 (円)	1・2階：1,060,800 705：171,800
管理費（共益費） (円)	1・2階：163,200 705：34,360
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	8/0
坪単価 (円/坪)	1・2階：13,000 705：10,000
広さ	1・2階：269.75㎡　81.6坪 705：56.79㎡　17.18坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		206,160	賃料		171,800
+	敷金	1,374,400	+	管理費	34,360
+	礼金	0
+	仲介手数料	171,800
	合計(税別）	1,752,360		合計(税別）	206,160

【詳細情報】

建物構造	鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地上13階建/各階部分
築年	1994年10月	参考使用人数	約5～27人
現況	空	入居予定年月	1・2階：2021年2月以降 705：2021年3月以降
天井高	-	床荷重	-
空調	個別	電気量	-
駐車場	30,000円/月（税別）　※空要確認
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	電気・上下水道・EV・トイレ・流し台・機械警備
各戸設備	OAフロア・エアコン・オートロック
備考	※看板表示はテナント負担 ※諸条件相談可能 ※事務所・駐車場24時間使用可 ※借家賠償保険及び賃貸保証会社に要加入 ※消費税別途

※使用人数は3坪/1名として計算しています

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