住所：仙台市青葉区山手町 交通：JR北山駅 賃貸オフィス 貸事務所

JR仙山線「北山駅」より徒歩4分
国道264号線完成により仙台中心部へのアクセスが益々良くなった
青葉区山手町・荒巻エリアに位置する
近郊型の事務所物件です

募集区画は1階になります

室内面積はA区画が281.79㎡（85.24坪）、
Ｂ区画は80.99㎡（24.50坪）になり、中～大規模の1階物件をお探しの企業様に最適です

前テナントの造作が一部残っております
間仕切りされた小部屋もあります
接客スペースや会議室などに上手く活用できれば、
新設費用を抑える事ができるかもしれません
ただ元々の造作では無い分、一度現調される事をお勧めします

敷地内に平置駐車場を完備
1台につき7,000円/月（税別）となります

空台数に変動が出る場合がありますので、駐車場使用を希望される場合は
空き状況を都度確認させて頂きます

周辺は比較的閑静で、事務所向けの静かな環境といえるのではないでしょうか

 

【WEB内覧可】

所在	仙台市青葉区山手町
沿線　最寄駅	JR仙山線 北山駅 徒歩4分
賃料 (円)	A区画：350,000 B区画：100,000
管理費（共益費） (円)	A区画：7,000 Ｂ区画：7,000
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	3/0
坪単価 (円/坪)	A区画：4,106 B区画：4,082
面積	A区画：281.79㎡　85.24坪 B区画：80.99㎡　 24.50坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		357,000	賃料		350,000
+	敷金	1,050,000	+	管理費	7,000
+	礼金	0
+	仲介手数料	350,000
	合計(税別）	1,757,000		合計(税別）	357,000

【詳細情報】

建物構造	SRC造	階数/所在階	地上10階建/1階部分
築年	1990年3月	参考使用人数	※約8人～
現況	空	入居予定年月	相談
天井高	-	床荷重	-
空調	個別	電気量	-
駐車場	7,000円/月（税別）
契約期間	2年	取引態様	仲介
本体設備	東北電力・上下水道・といれ・給湯室
各戸設備	エアコン
備考	※引渡し条件相談可 ※更新事務手数料10,000円（税別）/2年毎 ※借家賠償保険に要加入 ※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます ※消費税別途

※使用人数は3坪/1名として計算しています

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