住所：仙台市青葉区花京院1丁目　交通：JR線「仙台駅」　賃貸オフィス 貸事務所

JR線仙台駅西口より徒歩7分
リノベーションによって生まれ変わった
室内美麗な貸オフィスビルです

24時間利用可・インターネット光対応

仙台駅徒歩圏内でお探しの企業様にお勧めします

室内面積は10～20坪台と広さ様々
また区画によってロケーションも異なります
ご興味頂ける広さの区画がございましたら
一度ご内覧頂く事をお勧めします

リノベーションされた共用通路には
落ち着いたBGMが流れ、清潔感があります
各階にちょっとしたイスとテーブルがあり、 一休憩に最適です
また、鍵付の更衣室も完備
女性従業員の方に重宝しそうです

各階共用部に流し台とトイレがございます

国道45号線沿いに立地
仙台駅西口の駅前通にすぐ合流しますので
県外からのお客様にも比較的分かりやすい立地だと思います

所在	仙台市青葉区花京院1丁目
沿線　最寄駅	JR線「仙台駅」徒歩8分
賃料 (円)	505：110,250 901・902：248,130
管理費（共益費） (円)	無
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	10/0
坪単価 (円/坪)	9,000
広さ	505：40.5㎡　12.25坪 901・902：91.12㎡　27.57坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		110,250	賃料		110,250
+	敷金	1,102,500	+	管理費	0
+	礼金	0
+	仲介手数料	110,250
	合計(税別）	1,323,000		合計(税別）	110,250

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地下1階付地上10階建/各階部分
築年	1985年2月	参考使用人数	約4～9人
現況	505：空 901・902：入居中	入居予定年月	505：相談　 901・902：2021年1月以降
天井高	-	床荷重	-
空調	個別	電気量	-
駐車場	25,000円/月（税別）　※空き状況要確認
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	電気・上下水道・トイレ・流し台
各戸設備	エアコン
備考	※24時間利用可 ※光ファイバー対応 ※借家賠償保険に要加入 ※賃貸保証会社に要加入 ※消費税別途

※使用人数は3坪/1名として計算しています

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