住所:仙台市青葉区五橋2丁目 交通:地下鉄南北線五橋駅 賃貸オフィス 貸事務所

T2841 2駅利用可能!1階路面貸事務所

二丁目ビル

地下鉄南北線「五橋駅」より徒歩2分
ワンフロア49.26㎡(14.90坪)の2階貸事務所物件です

24時間利用可・駐車場近隣紹介可・大通りにすぐ合流できる立地面など
いろいろなメリットを考慮しますと、
遅い時間まで勤務する事の多い営業所と相性が良さそうです

通り側が前面ガラス張りになっており、ここにカッティングシートを用いれば
宣伝効果も期待できそうです

物件前は交通量が大変多く

平日・祝日問わず車の和が多い立地です

また地下鉄五橋駅や東北学院キャンパスが近いため

主に学生さんの往来も多い印象があります

敷地内に駐車場はございませんが、近隣で紹介可能です
その場合は1台につき 25,000円/月(税別)になります

ほぼ長方形の細長い間取りになっております
床や壁は退去したままのため、染みなどが残っておりますが、
契約が決まれば補修してお引渡しする予定です

3方面に窓があり、日当たり良好です

二丁目ビル

流し台、トイレは室内奥にございます

天井にエアコンを2基完備
エアコンの位置に合わせて間仕切りすれば

室内の温度調整に支障が出ないかと思います

1階部分に5.2㎡の倉庫スペース有り
別途契約可能です
※水道メーター点検の為

定期的に室内へ立ち入ります

予めご了承ください

所在
仙台市青葉区五橋2丁目
沿線 最寄駅
地下鉄南北線「五橋駅」徒歩2分
賃料 (円)
89,400
管理費(共益費) (円)
17880
敷金(保証金)/礼金 (ヶ月)
6/0
坪単価 (円/坪)
6,000
広さ
49.26㎡ 14.9坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV
機械警備
新耐震
可能
OAフロア
管理人
来店型事務所
可能
駐輪場
24時間利用
可能
バリアフリー

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 107,280 賃料 89,400
+ 敷金 536,400 + 管理費 17,880
+ 礼金 0  
+ 仲介手数料 89,400  
   
  合計(税別) 733,080   合計(税別) 107,280

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄骨軽量気泡コンクリート造 階数/所在階 地上3階建て/2階部分
築年 1994年10月 参考使用人数 約4人
現況 入居予定年月 相談
天井高 - 床荷重 -
空調 個別 電気量 -
駐車場 近隣紹介可能 25,000円/月(税別) ※敷金2ヵ月
契約期間 普通2年 取引態様 仲介
本体設備 電気・上下水道
各戸設備 トイレ・流し台・エアコン
備考

※借家賠償保険に要加入
※賃貸保証会社に要加入
※消費税別途

※使用人数は3坪/1名として計算しています

当物件の問い合わせはこちらです

 

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宮城県仙台市青葉区花京院二丁目1-28  株式会社 GREX

TEL 022-341-4005   FAX 022-341-4006

営業時間 9:00〜18:00   定休日 祝日

宮城県知事(3)第5365号  (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟

TEL 0120-033-647