住所:仙台市宮城野区小田原 交通:JR線 榴ヶ岡駅 賃貸オフィス 貸事務所
T2953 国道45号線近く 駐車場2台有
JR仙石線「榴ヶ岡駅」より徒歩10分
交通の要所「国道45号線」にすぐ合流できる
貸事務所です
1階部分は駐車場になっており、2台セットで1.6万円/月(税別)で
別途契約可能です
※1台のみ希望の場合はご相談となります
複数台駐車場確保されている点、仙台駅周辺から卸町方面にアクセスの良い点を考慮しますと、営業拠点に最適な物件だと思います
国道45号線に続く道沿いのため、交通量の多い立地です
近隣は住宅が多く、比較的静かでオフィス向きの環境だと思います
駐車場は天井があるものの、比較的高さのある車種でも対応できそうです
しかしながら大型車の駐車は車種にもよりそうです
一度現調される事をお勧めします
ほぼ長方形の間取りで、給湯室と小部屋もあります
建物内では最上階になり、日当たり良好です
エアコンが室内に無いため(ドレン用のコア抜き跡はあります)、 別途設置が必要です
流し台、トイレは室内にございます
【WEB内覧可】
所在 |
仙台市宮城野区小田原2丁目 |
---|---|
沿線 最寄駅 |
JR線 榴ヶ岡駅徒歩10分 |
賃料 (円) |
100,000 |
管理費(共益費) (円) |
5,000 |
敷金(保証金)/礼金 (ヶ月) |
3/0 |
坪単価 (円/坪) |
5,898 |
面積 |
56.05㎡ 16.95坪 |
※消費税別途
【当物件の各設備など】
- EV
- 機械警備
- 新耐震
- OAフロア
- 管理人
- 来店型事務所
- 駐輪場
- 24時間利用
- バリアフリー
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
契約時に必要な金額 | 毎月必要な金額 | ||||
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前家賃(賃料+管理費等) | 105,000 | 賃料 | 100,000 | ||
+ | 敷金 | 300,000 | + | 管理費 | 5,000 |
+ | 礼金 | 0 | |||
+ | 仲介手数料 | 100,000 | |||
合計(税別) | 505,000 | 合計(税別) | 105,000 |
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が必要になります
※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
建物構造 | 鉄骨造 | 階数/所在階 | 地上3階建/3階部分 | |
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築年 | 1994年1月 | 参考使用人数 | ※約5人 | |
現況 | 空 | 入居予定年月 | 相談 | |
天井高 | - | 床荷重 | - | |
空調 | - | 電気量 | - | |
駐車場 | 2台分16,000円/月(税別) | |||
契約期間 | 2年 | 取引態様 | 仲介 | |
本体設備 | 東北電力・上下水道・プロパンガス | |||
各戸設備 | 給湯・トイレ | |||
備考 | ※借家賠償保険に要加入 ※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます ※消費税別途 |
※使用人数は3坪/1名として計算しています
当物件の問い合わせはこちらです