住所：仙台市宮城野区小田原 交通：JR線 榴ヶ岡駅 賃貸オフィス 貸事務所

JR仙石線「榴ヶ岡駅」より徒歩10分
交通の要所「国道45号線」にすぐ合流できる
貸事務所です

1階部分は駐車場になっており、2台セットで1.6万円/月(税別)で
別途契約可能です
※1台のみ希望の場合はご相談となります

複数台駐車場確保されている点、仙台駅周辺から卸町方面にアクセスの良い点を考慮しますと、営業拠点に最適な物件だと思います

国道45号線に続く道沿いのため、交通量の多い立地です

近隣は住宅が多く、比較的静かでオフィス向きの環境だと思います

駐車場は天井があるものの、比較的高さのある車種でも対応できそうです
しかしながら大型車の駐車は車種にもよりそうです
一度現調される事をお勧めします

ほぼ長方形の間取りで、給湯室と小部屋もあります

建物内では最上階になり、日当たり良好です

エアコンが室内に無いため（ドレン用のコア抜き跡はあります）、 別途設置が必要です

流し台、トイレは室内にございます

 

【WEB内覧可】

所在	仙台市宮城野区小田原2丁目
沿線　最寄駅	JR線 榴ヶ岡駅徒歩10分
賃料 (円)	100,000
管理費（共益費） (円)	5,000
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	3/0
坪単価 (円/坪)	5,898
面積	56.05㎡　16.95坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		105,000	賃料		100,000
+	敷金	300,000	+	管理費	5,000
+	礼金	0
+	仲介手数料	100,000
	合計(税別）	505,000		合計(税別）	105,000

【詳細情報】

建物構造	鉄骨造	階数/所在階	地上3階建/3階部分
築年	1994年1月	参考使用人数	※約5人
現況	空	入居予定年月	相談
天井高	-	床荷重	-
空調	-	電気量	-
駐車場	2台分16,000円/月（税別）
契約期間	2年	取引態様	仲介
本体設備	東北電力・上下水道・プロパンガス
各戸設備	給湯・トイレ
備考	※借家賠償保険に要加入 ※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます ※消費税別途

※使用人数は3坪/1名として計算しています

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