住所：仙台市青葉区上杉1丁目　交通：地下鉄南北線「勾当台公園駅」　賃貸オフィス 貸事務所

地下鉄南北線「勾当台公園駅」より徒歩4分
宮城県庁、青葉区役所などの官公庁が集中しているエリアに位置

機械警備により24時間出入りが可能な
貸事務所物件です

オフィスビルが立ち並ぶ「勾当台通り」沿いに立地
人通りの多い賑わいのあるエリアです

3階A号の写真です
室内面積75.37㎡（22.80坪）
7～8名程度で使用するのに適した広さです

5階A号の室内写真になります
室内面積69.98㎡（21.1坪）
ほぼ正方形の間取りで
オフィスレイアウトがしやすい形をしております

流し台、トイレとも各階共用部分にございます
トイレは男女別です

所在	仙台市青葉区上杉1丁目
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩4分
賃料 (円)	3階A：125,345 5階A：116,050 6階C：109175
管理費（共益費） (円)	3階A：34,185 5階A：31,650 6階C：29,775
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	2/1
坪単価 (円/坪)	5,500
広さ	75.37㎡　22.79坪 69.98㎡　21.1坪 65.59㎡　19.85坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		159,530	賃料		125,345
+	敷金	250,690	+	管理費	34,185
+	礼金	125,345
+	仲介手数料	125,345
	合計(税別）	660,910		合計(税別）	159,530

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地上6階建/各階部分
築年	1979年5月	参考使用人数	約6～7人
現況	空	入居予定年月	相談
天井高	-	床荷重	-
空調	個別	電気量	-
駐車場	無
契約期間	定期5年	取引態様	仲介
本体設備	電気・上下水道・都市ガス・エレベーター・トイレ・流し台・機械警備
各戸設備	エアコン
備考	※借家人賠償保険および賃貸保証会社に要加入 ※鍵交換代：13,000円（税別）　 ※再契約相談可 ※消費税別途

※使用人数は3坪/1名として計算しています

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