月額賃料
坪単価
坪数
㎡数
参考使用人数
住所：仙台市青葉区本町 交通：JR駅 賃貸オフィス 貸事務所
T3078 駅前通り沿い、リニューアル済みオフィス
今回ご紹介するのは、JR仙台駅より徒歩8分
エントランス・共用部共に2018年2月にリニューアルが完了した
大変綺麗なオフィスです
大通り側は一面窓になっており、採光も充分取れています
室内は細長い形になており
中央に柱なども無いので室内のレイアウトがしやすそうです
※写真と現況が異なる場合は現況を優先します。
トイレ・流し台・給湯機は各フロアに設置されています
リニューアルも済んでおり快適にご利用頂けそうです
エントランスは黒を基調としたシックな仕上がりに
駐車場は機械式で、30,000円（税別）/月でご利用頂けます
台数は複数台相談可能とのことでした
駅前通りと仙塩街道の交差点に位置するこちらのオフィスビル
周辺には仙台のシンボルタワーも立ち並び目立つ立地となっております
また仙塩街道を利用すれば郊外へのアクセスもしやすそうです
| 所在 | 沿線 最寄駅 | 賃料 (円) |
共益費 (円) |
保証金/礼金 (ヶ月) |
坪単価 (円/坪) |
広さ |
|---|---|---|---|---|---|---|
仙台市青葉区 本町1丁目 |
JR仙台駅 徒歩8分 | 302：161,400 403：175,700 502：121,100 503：173,500 |
無 | 10/0 | 10,000 | 53.35㎡ 16.14坪 58.09㎡ 17.57坪 40.06㎡ 12.11坪 57.36㎡ 17.35坪 |
※消費税別途
| EV |  |
機械警備 | |
新耐震 | |
|---|---|---|---|---|---|
| OAフロア | 管理人 | 来店型事務所 | |
||
| 駐輪場 | 24時間利用 | |
バリアフリー |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
契約時に必要な金額【302の号の場合】 |
毎月必要な金額 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 161,400 | 賃料 | 161,400 | ||
| + | 保証金 | 1,614,000 | + | 共益費 | 0 |
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 仲介手数料 | 161,400 | |||
| 合計(税別） | 1,936,800 | 合計(税別） | 161,400 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 階数/所在階 | 地下1階付地上10階建/各階部分 | |
|---|---|---|---|---|
| 築年 | 1983年10月 | 参考使用人数 | ※約4人～ |
|
| 現況 | 入居中 | 入居予定年月 | 302・502・503：2021年4月以降 503：2021年5月以降 |
|
| 天井高 | 約2,400mm | 床荷重 | - | |
| 空調 | 個別 | 電気量 | - | |
| 駐車場 | 30,000円/月（税別） 台数相談可 | |||
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 仲介 | |
| 本体設備 | 電気・上下水道・エレベーター・給湯機・トイレ・流し台 | |||
| 各戸設備 | 空調 | |||
| 備考 | ※借家賠償保険に要加入 ※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます ※消費税別途 ※9階から10階へのエレベーターがございませんので階段での移動となります |
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※使用人数は3坪/1名として計算しています
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