住所:仙台市青葉区五橋1丁目 交通:地下鉄南北線五橋駅 賃貸オフィス 貸事務所

T3185 スタートアップにおすすめ

鈴井ビル

地下鉄南北線「五橋駅」より徒歩3分

全フロア、ワンフロア貸しの物件をご紹介いたします

今回の募集区画は4階と5階の2区画

それぞれ室内面積43.88㎡(13.27坪)でほぼ長方形の間取りですが

前テナントが造作されたパーテーション等が残っており

いくつかの部屋に区分けされた状態となっております

引渡しは原則現況渡しとなりますので一度現調されることをオススメ致します

 

業種は事務所以外にも飲食以外でしたら幅広くご相談が可能です

前テナント同様スクール系や、美容系にもピッタリな広さとなっております

トイレ・給湯室は共有となっておりますが、フロア毎にございますので

ほぼ専有でお使い頂けるかと思われます

鈴井ビル

エレベーターが無いところが唯一ネックになるかもしれませんが

大通り沿いに位置し、駅から徒歩3分の好立地で

周辺相場と比べても大変魅力的な賃料設定となっております

 

まずは小さな規模で独立や新規開業をお考えの方

是非ご検討下さい

所在
仙台市青葉区五橋1丁目
沿線 最寄駅
地下鉄南北線「五橋駅」徒歩3分
賃料 (円)
60,000
管理費(共益費) (円)
2,000
敷金(保証金)/礼金 (ヶ月)
3/1
坪単価 (円/坪)
4,521
広さ
43.88㎡ 13.27坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV
機械警備
新耐震
OAフロア
管理人
来店型事務所
可能
駐輪場
24時間利用
可能
バリアフリー

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 62,000 賃料 60,000
+ 敷金 180,000 + 共益費 2,000
+ 礼金 60,000  
+ 仲介手数料 60,000  
   
  合計(税別) 362,000   合計(税別) 62,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 - 階数/所在階 地上5階建/4・5階部分
築年 - 参考使用人数 約4人
現況 入居予定年月 相談
天井高 - 床荷重 -
空調 個別 電気量 -
駐車場
契約期間 普通2年 取引態様 仲介
本体設備 電気・上下水道・流し台・トイレ
各戸設備 空調
備考

※現況渡し
※借家賠償保険に要加入
※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます

※使用人数は3坪/1名として計算しています

当物件の問い合わせはこちらです

 

五橋の月極駐車場一覧はこちら

 

 

 

宮城県仙台市青葉区花京院二丁目1-28  株式会社 GREX

TEL 022-341-4005   FAX 022-341-4006

営業時間 9:00〜18:00   定休日 祝日

宮城県知事(3)第5365号  (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟

TEL 0120-033-647