住所:仙台市宮城野区榴岡 交通:東西線宮城野通駅 賃貸オフィス 貸事務所
T3237 仙台駅近!大通りに面したオフィス物件
地下鉄東西線宮城野通駅より徒歩2分
仙台駅東口より徒歩5分
様々な駅路線へ徒歩圏内、
かつ大通りに面しているという好立地物件のご紹介です
今回ご紹介するすべてのお部屋は南向きに窓があり
しっかり 採光を確保することが出来る造りとなっています
上の写真2枚が204号室の写真です
室内面積73.69㎡(22.29坪)
上写真が205・206号室のお部屋です
2つのお部屋をつなげただけあって広々としています
室内面積150.63㎡(45.56坪)と大きなお部屋です
共有部には流しがあります
この付近は仙台駅東口再開発や
東西線の駅ができたことにより発展してきていますので、
ビジネスチャンスがある場所ではないでしょうか
是非ご検討ください
【WEB内覧可】
所在 |
仙台市宮城野区榴岡1丁目 |
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沿線 最寄駅 |
地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩2分 |
賃料 (円) |
204:130,000円 205・206:265,000円 |
管理費(共益費) (円) |
204:50,000円 205・206:99,000円 |
敷金(保証金)/礼金 (ヶ月) |
6ヶ月/0ヶ月 |
坪単価 (円/坪) |
5,816~5,832円 |
面積 |
204:73.69㎡ 22.29坪 205・206:150.63㎡ 45.56坪 |
※消費税別途
【当物件の各設備など】
- EV
- 機械警備
- 新耐震
- OAフロア
- 管理人
- 来店型事務所
- 駐輪場
- 24時間利用
- バリアフリー
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
契約時に必要な金額 【204の場合】 | 毎月必要な金額 | ||||
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前家賃(賃料+管理費等) | 175,455 | 賃料 | 130,000 | ||
+ | 敷金 | 780,000 | + | 管理費 | 45,455 |
+ | 礼金 | 0 | |||
+ | 仲介手数料 | 130,000 | |||
+ | 賃貸保証料 | 175,455 | |||
合計(税別) | 1,260,910 | 合計(税別) | 175,455 |
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が必要になります
※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 階数/所在階 | 地上10階建/各階部分 | |
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築年 | 1981年4月 | 参考使用人数 | ※約7~15人 | |
現況 | 空 | 入居予定年月 | 相談 | |
天井高 | 約2,500mm | 床荷重 | - | |
空調 | 個別 | 電気量 | 50A | |
駐車場 | 25,000円/月(税別) | |||
契約期間 | 2年 | 取引態様 | 仲介 | |
本体設備 | 電気・上下水道・都市ガス・防犯カメラ | |||
各戸設備 | 空調 | |||
備考 | ※借家賠償保険料別途 |
※使用人数は3坪/1名として計算しています
当物件の問い合わせはこちらです