住所：仙台市青葉区本町１丁目 交通：地下鉄南北線「仙台駅」徒歩8分 賃貸オフィス 貸事務所

仙台市青葉区本町1丁目の事業用賃貸物件のご紹介です。

地下鉄南北線「仙台駅」から徒歩8分という便利な立地にあり、ビジネスの中心地としてのアクセスが非常に良好です。

この物件の大きな魅力は、117.87㎡の広い専有面積を持つ点です。

広々としたスペースにより、効率的なオフィスレイアウトが可能で、複数の部署やチームが快適に働ける環境を提供します。

賃料は約24万円で、立地と広さを考慮すると非常にコストパフォーマンスが高いと言えます。

仙台駅からの徒歩圏内という立地に加え、男女別のトイレが完備されているため、従業員の快適性にも配慮されています。

これにより、さまざまなビジネスニーズに応えることができ、働きやすい環境を提供します。

物件は14階建てビルの2階部分に位置しており、高層ビルのため視界も良好です。

ビル内にはエレベーターが完備されており、移動もスムーズです。

また、ビジネス街の中心部に位置するため、周辺には飲食店や銀行、郵便局など、ビジネスに便利な施設が豊富に揃っています。

この物件は、仙台駅から徒歩圏内でありながら広いスペースを提供し、男女別トイレの完備など、快適なオフィス環境を整えています。

ぜひこの機会に、優れた立地と広々としたスペースを兼ね備えたこの物件を検討してみてください。

 

所在	仙台市青葉区本町１丁目
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「仙台駅」徒歩8分
賃料 (円)	240,909円
管理費（共益費） (円)	54,545円
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	6ヶ月/0ヶ月
坪単価 (円/坪)
面積	117.87㎡　35.66坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		295,454	賃料		240,909
+	敷金	1,145,454	+	共益費	54,545
+	仲介手数料	240,909
+	初回保証料	295,454
	合計(税別）	1,977,271		合計(税別）	295,454

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	階数/所在階	14階建て/2階部分
築年	1982年8月	参考使用人数
現況	居住中	入居予定年月	2025年1月以降
天井高		床荷重
空調		電気量
駐車場	有　24,545円/月（税別）空き状況要確認
契約期間	普通2年	取引態様	媒介
本体設備	男女別トイレ・都市ガス・エアコン
各戸設備
備考	※借家人賠償保険料別途〜

※使用人数は3坪/1名として計算しています