住所:仙台市青葉区堤通雨宮町 交通:地下鉄南北線「北四番丁駅」 賃貸オフィス 貸事務所

T3893 新築マンション!住居付貸事務所

Mignonne上杉

地下鉄南北線「北四番丁駅」徒歩5分

2021年2月に完成した医療系マンションのご紹介です

 

5~6階が募集区画です

室内は同じ仕様ですが

写真と現況が異なる場合は現況優先となります

Mignonne上杉

【事務所またはフリースペース】10.11坪

南側店舗部分がこちらになります

 

トイレが付いており

居住スペースにも直接出入りができます

Mignonne上杉

【居住スペース・LDK】10.6坪

カウンターキッチン

バルコニー付き

Mignonne上杉

もちろん居住スペースにも

トイレ・お風呂・洗面台付き

 

玄関には大容量のシューズボックスも付いております

Mignonne上杉

近隣には新築マンションが建ち並んでいます

 

隣りの敷地には

イオンモール仙台雨宮(仮称)が完成予定

再開発の進む上杉エリア

ぜひご検討下さい

 

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所在
仙台市青葉区堤通雨宮町
沿線 最寄駅
地下鉄南北線「北四番丁駅」徒歩5分
賃料 (円)
5階:195,000
6階:195,000
7階:195,000
管理費(共益費) (円)
5階:12,000
6階:12,000
7階:12,000
敷金(保証金)/礼金 (ヶ月)
4/1
坪単価 (円/坪)
8,312
広さ
5階:77.56㎡ 23.46坪
6階:77.56㎡ 23.46坪
7階:77.56㎡ 23.46坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV
可能
機械警備
新耐震
可能
OAフロア
管理人
来店型事務所
可能
駐輪場
可能
24時間利用
バリアフリー

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 【5階の場合】 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 207,000 賃料 195,000
+ 敷金 780,000 + 管理費 12,000
+ 礼金 195,000  
+ 仲介手数料 195,000  
+ 賃貸保証料 207,000  
  合計(税別) 1,584,000   合計(税別) 207,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地上10階建/各階部分
築年 2021年2月 参考使用人数 約7人
現況 入居予定年月 相談
天井高 - 床荷重 -
空調 有り 電気量 -
駐車場
契約期間 普通2年 取引態様 仲介
本体設備 電気・上下水道・オール電化(エコキュート)EVセキュリティ・防犯カメラ(エントランス・EV) 地上デジタル・BS・宅配ボックス・無料・WiFi(4~7階)
各戸設備 エアコン(居室のみ)・システムキッチン(IHクッキングヒーター2口グリル無)・シャワートイレ(2カ所) シャワー付洗面化粧台・基本照明・電気温水器(エコキュート・さし湯機能付き)・サーモ水栓ユニットバス モニター付インターホン・センサー付玄関灯・ペアガラス・カーテンレール・網戸 浴室乾燥機※ベランダ用竿掛けは付きません
備考

※消費税別途
※火災保険要加入

  居室:12,000円(地震無)15,000円(地震付)/2年毎

  テナント側の使用用途に応じて上記以外で別途火災保険要加入
※賃貸保証料は変動する場合がございます

※更新事務手数料:10,000円(税別)/2年毎
※駐輪ステッカー:自転車500円(各戸1台限定・居室前)
※退去時原状回復費用・ハウスクリーニング費・エアコン清掃費請求
※フリースペースへのエアコン増設可(原状回復必須)
※無料WiFi完備:フレッツ光ネクスト/プロバイダ(ASAHIネット)/
  通信速度1ギガ/ご入居者様個人で契約手続きが必要となります
  契約時・退去時に発生する工事契約費用2,800円(税別)は
  ご契約者様負担
※マンション内完全禁煙(違約金有り)

※使用人数は3坪/1名として計算しています

当物件の問い合わせはこちらです

 

その他エリアの月極駐車場一覧はこちら

 

 

 

 

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