住所:仙台市青葉区中央2丁目 交通:地下鉄南北線「広瀬通駅」 賃貸オフィス 貸事務所

T483 2駅利用可・制震構造採用のハイグレードビル

プライムスクエア広瀬通

地下鉄南北線「広瀬通駅」より徒歩1分
制震構造採用し、高い耐震性能を有すハイグレードオフィスビルです

JR仙石線「あおば通駅」徒歩4分と2駅利用可
またJR仙台駅からも徒歩圏内のアクセス良好な立地

機械警備、OAフロア、
省エネ・環境に配慮したエコシステム採用など
充実のスペックを誇る物件です

広瀬通沿いに位置し、クリスロードアーケードにすぐ合流する立地のため、
平日・祝日問わず人通りの多いエリアです

敷地内に機械式駐車場を完備
台数は応相談となります

プライムスクエア広瀬通

広瀬通を一望できる好ロケーション
天井高2,800mmの開放的な空間を演出

有人・機械併用による万全のセキュリティ体制

重厚なエントランスに、高級感溢れる共用部など各種充実しております

所在
仙台市青葉区中央2丁目
沿線 最寄駅
地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩1分
賃料 (円)
2F-5:581,910
2F-1:702,100
6F:599,250
13F:599,250
管理費(共益費) (円)
賃料に含む
敷金(保証金)/礼金 (ヶ月)
12/0
坪単価 (円/坪)
17,000(相談可)
広さ
2F-5:113.17㎡ 34.23坪
2F-1:136.53㎡ 41.30坪
6F:116.53㎡ 35.25坪
13F:116.53㎡ 35.25坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV
可能
機械警備
可能
新耐震
可能
OAフロア
可能
管理人
来店型事務所
駐輪場
可能
24時間利用
可能
バリアフリー

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 2F-5の場合 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 581,910 賃料 581,910
+ 敷金 6,982,920 + 管理費 0
+ 礼金 0  
+ 仲介手数料 581,910  
   
  合計(税別) 8,146,740   合計(税別) 581,910

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造) 階数/所在階 地下1階付地上14階建/各階部分
築年 2009年5月 参考使用人数 2F-5:※11~12人、2F-1:※13~14人、6F:※11~12人、13F:※11~12人
現況 空(2-1のみ入居中) 入居予定年月 2-1:2021/7/1~相談
その他:相談
天井高 約2,800mm 床荷重 -
空調 個別 電気量 -
駐車場 35,000円/月(税別)
契約期間 - 取引態様 仲介
本体設備 機械警備・トイレ・流し台・エレベーター
各戸設備 個別空調・OAフロア
備考

※エントランス 平日8~20時、土日・祝日9時~17時
※借家賠償保険に要加入
※賃貸保証会社に要加入
※消費税別途

※使用人数は3坪/1名として計算しています

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宮城県仙台市青葉区花京院二丁目1-28  株式会社 GREX

TEL 022-341-4005   FAX 022-341-4006

営業時間 9:00〜18:00   定休日 祝日

宮城県知事(3)第5365号  (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟

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