住所：仙台市青葉区一番町2丁目　交通：地下鉄南北線青葉通一番町駅　賃貸オフィス 貸事務所

地下鉄「青葉通一番町駅」より徒歩1分

青葉通りと国分町通りの角地に位置する賃貸オフィスをご紹介致します

ＯＡフロアとなっており設備は充実しています

空調はセントラル方式になっており
稼動時間帯は
平日8時～20時まで
土曜日8時～17時まで
勤務が上記時間帯内でしたら非常に好条件な物件です

共用部の写真です

ほか、貸会議室もございます

機械警備も完備されており、とても好条件だと思います

ぜひご検討ください

所在	仙台市青葉区一番町2丁目
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「青葉通一番町駅」徒歩1分
賃料 (円)	2階EF：429,300 5階G：161,100 8階EF：477,000
管理費（共益費） (円)	賃料に含む
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	6/0
坪単価 (円/坪)	9,000
広さ	157.7㎡　47.7坪 59.19㎡　17.9坪 157.7㎡　47.7坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		429,300	賃料		429,300
+	敷金	2,575,800	+	管理費	0
+	案内シール設置費	47,000
+	仲介手数料	429,300
	合計(税別）	3,481,400		合計(税別）	429,300

【詳細情報】

建物構造	鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地下1階付地上11階建/各階部分
築年	1973年4月	参考使用人数	約6人
現況	空	入居予定年月	相談
天井高	-	床荷重	-
空調	セントラル	電気量	-
駐車場	30,000円/月（税別）　※空要確認
契約期間	普通3年	取引態様	仲介
本体設備	電気・上下水道・都市ガス・エレベーター・トイレ
各戸設備	セントラル式空調
備考	※案内シール設置費：47,000円/月（税別） ※袖看板：15,000円/月（税別） ※空調稼働時間外の利用及び日曜日の利用は申請により可 ※空調時間帯：平日8時～20時　土曜8時～17時 ※借家賠償保険に要加入 ※賃貸保証会社の利用をお願いする事がございます ※消費税別途

※使用人数は3坪/1名として計算しています

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