住所：仙台市青葉区一番町一丁目 交通：地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩5分 賃貸オフィス 貸事務所

「仕事に集中できる」環境、ここにあります。

仙台・青葉通一番町駅から徒歩5分。

都市の中心に、安心と快適さを兼ね備えたオフィスが登場しました。

約75㎡（22.76坪）の空間はレイアウト自在。

OAフロア仕様で配線も美しく整い、

IT系企業や士業オフィスにぴったりです。

さらに、最新のエアコン設備とLED照明が

快適な執務環境を支えます。

建物にはエレベーター完備。

敷地内のAED設置と安心の有人警備体制で、

スタッフや来客の安全までを見据えた配慮がこの物件の大きな魅力です。

立地・設備・安全性、三拍子そろったこの空間。

「ただのオフィス」ではない、「選ばれる場所」がここにあります。

最寄り駅の1日平均乗車人員

・仙台駅（JR線）： 120,478人 (2022年度)
・仙台駅（地下鉄南北線）： 81,424人 (2022年度)
・青葉通一番町駅 (地下鉄東西線): 約20,000人 (2022年度、概算)

近隣のビル・公共施設

・藤崎百貨店（徒歩約5分）
・サンモール一番町商店街（徒歩約3分）

エリアの今後の予測

【ポジティブ要素】

・仙台駅周辺だけでなく、一番町周辺でも再開発の計画があり、新たな商業施設やオフィスビルの建設が予定されています。これにより、エリア全体の魅力向上と更なる集客が見込まれます。

【ネガティブ要素】

・南町通は交通量が多い通りであり、時間帯によっては歩行者の通行が妨げられる可能性があります。

所在	仙台市青葉区一番町一丁目
沿線　最寄駅	地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩5分
賃料 (円)	160,000円
管理費（共益費） (円)	15,000円
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	6ヶ月・0ヶ月
坪単価 (円/坪)	7,030円/坪
面積	75.24㎡　22.76坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		175,000	賃料		160,000
+	敷金	960,000	+	管理費	15,000
+	礼金	0
+	仲介手数料	160,000
+	賃貸保証料	175,000
	合計(税別）	1,470,000		合計(税別）	175,000

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地下1階地上9階建/2階部分
築年	1972年3月	参考使用人数	約7人
現況	空	入居予定年月	相談
天井高	-	床荷重	-
空調	有り	電気量	20A
駐車場	空無
契約期間	定期10年	取引態様	仲介
本体設備	動力・電動シャッター・防犯カメラ・有人警備・EV・AED・喫煙所・24時間セキュリティ
各戸設備	エアコン・報知器
備考	※正面エントランスシャッターは基本的には平日：18時、土曜：15時、日曜は終日閉鎖 　エントランス閉鎖中は通用口からの出入り ※更新料：なし ※バイク無料置き場あり：50CCまで ※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※消費税別途

※使用人数は3坪/1名として計算しています

 

一番町の月極駐車場一覧はこちら