住所：仙台市青葉区一番町一丁目 交通：地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩8分 賃貸オフィス 貸事務所

仙台地方裁判所のすぐ近く、

一番町の落ち着いた通りにたたずむこのオフィス。

11階建てビルの1階部分に位置し、

月額5万円（税別）という驚きのコストパフォーマンスを実現。

専有面積は約8.88坪とコンパクトながら、

使いやすい長方形レイアウトで無駄がありません。

 

 

士業の方や小規模オフィスをお探しの方にぴったり。

共用部には台所やトイレも完備され、

即日業務スタートも可能です。

 

 

駅からは少し歩くという点や、

築年数に応じたレトロな雰囲気はありますが、

それを補って余りある「立地」と「賃料」が魅力の物件です。

「駅近じゃなくていい。利便性とコストを重視したい」
そんなあなたに、この物件はフィットします。

 

 

最寄り駅の1日平均乗車人員

青葉通一番町駅（仙台市地下鉄東西線）：6,839人 (2022年度)

近隣のビル・公共施設

・仙台家庭裁判所（徒歩約1分）

・仙台中央警察署東二番丁交番（徒歩約3分）

・イオン 仙台一番町店（徒歩約3分）

エリアの今後の予測

【ポジティブ要素】

・最寄りの青葉通一番町駅に加え、仙台駅も徒歩圏内であり、広範囲からのアクセスが容易です。

・周辺には商店街や百貨店などが集積しており、商業地としてのポテンシャルが高いです。

【ネガティブ要素】

・周辺には築年数の経過した建物も見られます。

・一番町通りは交通量が多く、時間帯によっては混雑することがあります。

所在	仙台市青葉区一番町一丁目
沿線　最寄駅	地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩8分
賃料 (円)	50,000円
管理費（共益費） (円)	無
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	3ヶ月・1ヶ月
坪単価 (円/坪)	5,631円/坪
面積	29.36㎡　8.88坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		50,000	賃料		50,000
+	敷金	150,000	+	管理費	0
+	礼金	50,000
+	仲介手数料	50,000
+	賃貸保証料	50,000
	合計(税別）	350,000		合計(税別）	50,000

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地上11階建/1階部分
築年	1981年5月	参考使用人数	約2人
現況	空	入居予定年月	相談
天井高	-	床荷重	-
空調	個別空調	電気量	30A
駐車場	無
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	都市ガス・エレベーター
各戸設備	トイレ・エアコン・台所
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証は変動する場合がございます ※消費税別途

※使用人数は3坪/1名として計算しています

 

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