住所：仙台市宮城野区原町一丁目 交通：JR仙石線「宮城野原駅」徒歩12分 賃貸オフィス 貸事務所

宮城野原駅から徒歩12分

住宅街の一角にたたずむビル

その2階部分に位置するこ知らのお部屋は

61㎡（約18.45坪）のフロア

開放感ある窓面が魅力的です

1階には美容室などのテナントが並び

地域の方々の目に自然と触れるポジション

駐車スペースがあるため

お客様の来店にも非常に便利です

共用部にはトイレもあり、初期設備も安心

飲食不可のため、事務所やサロン

カルチャースクールなど

静かな業種にぴったりな空間です

築年数はやや経過していますが

しっかりとした鉄筋コンクリート造で安心感も十分

新たなスタートを切るあなたにふさわしい

落ち着いた拠点がここにあります

最寄り駅の1日平均乗車人員

原町駅：10,853人 (2022年度)

近隣のビル・公共施設

・仙台医療センター (徒歩約5分)

・仙台市立原町小学校 (徒歩約7分)

・仙台市立東華中学校 (徒歩約10分)

・七十七銀行 原町支店 (徒歩約3分)

・仙台原町郵便局 (徒歩約4分)

近隣には医療機関や教育機関、金融機関などが立地しており、地域住民の利用が多いエリアです。

エリアの今後の予測

【ポジティブ要素】

・原町駅周辺は住宅地が広がっており、安定した地域住民の需要が見込めます。

・仙台医療センターの存在は、関連するビジネスやサービスにとって一定の需要を生む可能性があります。

【ネガティブ要素】

・駅周辺には商業施設が集積しているわけではなく、広範囲からの集客は難しいかもしれません。

・近年、郊外型の商業施設の開発が進んでおり、地域住民の消費行動の変化に対応する必要があるかもしれません。

所在	仙台市宮城野区原町一丁目
沿線　最寄駅	JR仙石線「宮城野原駅」徒歩12分
賃料 (円)	73,800円
管理費（共益費） (円)	無
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	3ヶ月　0ヶ月
坪単価 (円/坪)	3,999円
面積	61.00㎡　18.45坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		73,800	賃料		73,800
+	敷金	221,400
+	礼金	0
+	仲介手数料	73,800
+	賃貸保証料	73,800
	合計(税別）	442,800		合計(税別）	73,800

【詳細情報】

建物構造	鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地上7階建/2階部分
築年	1980年3月	参考使用人数	約6人
現況	使用中	入居予定年月	相談
天井高		床荷重
空調		電気量
駐車場	有　11,000円/月（税別）　※空き状況要確認
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	エレベータ―・上下水道
各戸設備
備考	※借家人賠償責任保険要加入 ※賃貸保証加入要 　初回保証料：賃料総額の100％ ※消費税別途 ※鍵交換代：15,000円（税別） ※更新料：無

※使用人数は3坪/1名として計算しています

 

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