住所：仙台市青葉区一番町二丁目 交通：地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩3分 賃貸オフィス 貸事務所

仙台市青葉区一番町にあるこの物件は、

「青葉通一番町駅」徒歩3分という

圧倒的なアクセスの良さが魅力。

さらに敷地内に駐車場完備という

希少性も兼ね備えており、

社員の通勤スタイルに柔軟に対応できます。

エントランスは清潔感があり、

来訪者にもしっかりとした印象を与える空間。

エレベーター2基完備で朝の混雑も心配いりません。

共用部には男女別トイレを備え、細かな配慮が行き届いています。

周囲には、ビジネスパーソンに嬉しいランチスポットが多数。

日々の業務の合間に、ちょっとした楽しみがある環境です。

一番町エリアで、機能性と快適性を両立させたこの物件。
あなたの新しい拠点として、ふさわしい空間がここにあります。

 

最寄り駅の1日平均乗車人員

・青葉通一番町駅（仙台市地下鉄東西線）： 6,839人 (2022年度)
・あおば通駅（JR仙石線）： 13,851人 (2022年度)

近隣のビル・公共施設

・マーブルロードおおまち商店街（徒歩約5分）
・藤崎百貨店（徒歩約5分）

エリアの今後の予測

【ポジティブ要素】

・仙台市中心部では再開発計画が複数進行しており、本エリア周辺も活性化する可能性があります。
・地下鉄駅やJR駅が徒歩圏内に複数あり、広範囲からの集客が期待できます。

【ネガティブ要素】

・中心部であるため、周辺の駐車場料金が高く、数も限られている場合があります。

所在	仙台市青葉区一番町二丁目
沿線　最寄駅	地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩3分
賃料 (円)	337,770円
管理費（共益費） (円)	無
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	6ヶ月/0ヶ月
坪単価 (円/坪)	8,998円/坪
面積	124.09㎡　37.54坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		337,770	賃料		337,770
+	敷金	2,026,620	+	管理費	0
+	仲介手数料	337,770
+	初回保証料	337,770
	合計(税別）	3,039,930		合計(税別）	337,770

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地上9階地下1階建/3階
築年	1984年2月	参考使用人数	約12人
現況	居住中	入居予定年月	2025年10月上旬予定
天井高		床荷重
空調		電気量
駐車場	有　33,000円/月（税別）　空き状況要確認
契約期間		取引態様	媒介
本体設備	男女別トイレ・インターネット・防犯カメラ・火災報知器・24時間セキュリティ・キッチン
各戸設備	エアコン
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証料は変動する可能性がございます ※消費税別途

※使用人数は3坪/1名として計算しています

 

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