住所：仙台市青葉区中央一丁目 交通：JR「仙台駅」徒歩5分 賃貸オフィス 貸事務所

ペデストリアンデッキ直結の仙台駅徒歩5分。

都心部の利便性と上質な空間を兼ね備えたこのビルに、

16階・122.70㎡（約37.11坪）の新たな区画が登場します。

（2025年8月入居可予定）

高層階ならではのパノラマビューが広がる室内は、

クライアントを迎える場としても、

社員の士気を高める環境としても申し分なし。

天井高2.8m×無柱設計による開放感が

ビジネスの自由度を広げてくれます。

高級感のある共用部、最新の制震構造、

目の前に高速バスターミナルと、

すべてがそろった理想のオフィス空間。

1階にはコンビニがあり利便性抜群。

この特別な16階から、

貴社の未来を見渡してみませんか？

 

 

 

最寄り駅の1日平均乗車人員

仙台駅：106,128人（2022年度）

近隣のビル・公共施設

・AER（徒歩1分）
・仙台パルコ（徒歩3分）

エリアの今後の予測

【ポジティブ要素】

・仙台駅周辺は再開発が進んでおり、新たな商業施設やオフィスビルの建設が予定されています。これにより、さらに集客力と利便性が向上する見込みです。

【ネガティブ要素】

・仙台駅周辺は交通量が多く、時間帯によっては混雑することがあります。
・再開発に伴い、一時的に工事による騒音や交通規制が発生する可能性があります。

 

所在	仙台市青葉区中央一丁目
沿線　最寄駅	JR「仙台駅」徒歩5分
賃料 (円)	相談
管理費（共益費） (円)	相談
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	相談
坪単価 (円/坪)
面積	122.70㎡ 37.11坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

【詳細情報】

建物構造	鉄骨造(一部CFT造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造)	階数/所在階	地上20階地下3階/16階部分
築年	2009年11月	参考使用人数	約12人
現況		入居予定年月	2025年8月上旬予定
天井高	2,800mm	床荷重	500kg/㎡
空調	個別空調	電気量	60VA/㎡
駐車場	空無
契約期間	定期借家契約	取引態様	仲介
本体設備	エレベーター・制震構造・24時間有人管理、警備・各階リフレッシュコーナー・喫煙ルーム
各戸設備	個別空調
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証：加入要 ※消費税別途

※使用人数は3坪/1名として計算しています

 

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