住所：仙台市青葉区国分町二丁目 交通：地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩6分 賃貸オフィス 貸事務所

仙台・国分町エリアに構える、

利便性とコストのバランスが取れた一室。
地下鉄南北線「勾当台公園駅」から徒歩6分、

東西線「青葉通一番町駅」からも徒歩10分という

アクセスの良さ。

仙台の中心部に位置しながら

月額賃料は税別108,900円という

驚きのコストパフォーマンス。

約10.89坪（36.00㎡）のコンパクトサイズは

1～5名程度の小規模なチームにもフィット。

室内は床・壁・天井A工事後のお引き渡し。

まっさらな空間は、新しいスタートを切る方や

リニューアルを検討中の企業にもぴったりです。

共用部にはエレベーター、男女別トイレを備え、

24時間の利用も可能。

この立地、この設備、この価格——

理想の拠点をお探しなら、ぜひ一度ご内覧ください。

最寄り駅の1日平均乗車人員

勾当台公園駅（仙台市地下鉄南北線）：15,077人 (2022年度)

近隣のビル・公共施設

・ドン・キホーテ晩翠通り店（徒歩約1分）
・仙台三越（徒歩約7分）

エリアの今後の予測

・国分町は仙台を代表する歓楽街であり、常に一定の集客が見込める。
・仙台市全体として外国人観光客の増加が見込まれており、インバウンド需要も狙える。

所在	仙台市青葉区国分町二丁目
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩6分
賃料 (円)	108,900円
管理費（共益費） (円)
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	無
坪単価 (円/坪)	10,000円
面積	36.00㎡　10.89坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		108,900	賃料		108,900
+	敷金	0	+	共益費	0
+	礼金	0
+	仲介手数料	108,900
+	賃貸保証料	108,900
	合計(税別）	326,700		合計(税別）	108,900

【詳細情報】

建物構造	鉄骨造	階数/所在階	地下1階地上11階建て・3階部分
築年	1984年2月	参考使用人数	約3人
現況	空	入居予定年月	相談
天井高	2,597mm	床荷重	-
空調	有り	電気量	-
駐車場	27,000円/月（税別）　※空き要確認
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	男女別トイレ・エレベーター・台所
各戸設備	エアコン
備考	※保証金：3ヶ月 ※飲食店不可 ※館銘板代：66,000円 ※更新料：20,000円 ※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証：加入要（全保連） 　初回保証料：賃料・駐車場代合計の100％ 　年間保証料：賃料・駐車場代合計の10％ ※駐車場備考：機械式駐車場（サイズ要確認） 　全長4m70cm/全巾1m70cm/全高1m55cm/全重量1t500kg 　上記を超える車の入庫はご遠慮ください ※消費税別途

※使用人数は3坪/1名として計算しています

 

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