住所：仙台石青葉区大町一丁目 交通：地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩5分 賃貸オフィス 貸事務所

仙台市青葉区大町、晩翠通りすぐ。

歴史と文化が交差するこの街に、

新しいビジネス拠点としてふさわしいオフィスが登場しました。
専有面積は31.40㎡（9.50坪）。

コンパクトながらも使いやすく、

レイアウトの自由度も高い一室。

賃料は月額76,000円（税別）という

コストパフォーマンスの高さも大きな魅力です。

共用エントランスは清潔感があり、

第一印象も良好。

機械警備・エレベーター完備で

安心と快適を両立しています。

そして希少な駐車場も敷地内に完備（別途契約）。

車移動の多い業種にも最適です。

地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩5分、

JR「仙台駅」徒歩15分。

移動の利便性を確保しながらも

静かな環境で業務に集中できるこの物件。

あなたの次の拠点にいかがでしょうか？

 

 

最寄り駅の1日平均乗車人員

青葉通一番町駅：6,839人 (2022年度)

近隣のビル・公共施設

・藤崎本館（徒歩6分）
・ファミリーマート大町二丁目店（徒歩1分）
・仙台一番町郵便局（徒歩5分）

エリアの今後の予測

【ポジティブ要素】

・地下鉄東西線「青葉通一番町駅」から徒歩5分と利便性が高く、今後も安定した人流が見込めます。
・周辺にはオフィスビルが多く、企業活動の活発化に伴い、ビジネス関連の需要が増加する可能性があります。

【ネガティブ要素】

・仙台市中心部は交通量が多く、時間帯によっては周辺道路の混雑が予想されます。

所在	仙台石青葉区大町一丁目
沿線　最寄駅	地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩5分
賃料 (円)	76,000円
管理費（共益費） (円)	賃料に含む
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	6ヶ月/0ヶ月
坪単価 (円/坪)	8,000円
面積	31.40㎡　9.50坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		76,000	賃料		76,000
+	敷金	456,000	+	共益費	0
+	礼金	0
+	仲介手数料	76,000
+	賃貸保証料	76,000
	合計(税別）	684,000		合計(税別）	76,000

【詳細情報】

建物構造	鉄骨造	階数/所在階	地上8階建/5階部分
築年	1993年2月	参考使用人数	約3人
現況	空	入居予定年月	相談
天井高	-	床荷重	-
空調	個別空調	電気量	30A
駐車場	機械式駐車場 25,000円/月（税別）　敷金1ヶ月
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	トイレ・給湯室・エレベーター・機械警備
各戸設備	個別空調
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証：加入要 　初回保証料：賃料等総額の1ヶ月分 　更新保証料：別途（1年毎） ※その他費用：室内電気光熱費 ※解約予告：明渡し6ヶ月前まで書面にて通知 ※原状回復：引き渡し時と同等仕様に事務所仕上げ ※消費税別途

※使用人数は3坪/1名として計算しています

 

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