住所:仙台市青葉区中央一丁目 交通:JR「仙台駅」徒歩5分 賃貸オフィス 貸事務所
T1076-2 【東京建物仙台ビル】駅直結×高級感漂う共用部!仙台中心部の理想オフィス
仙台駅から徒歩5分、
ペデストリアンデッキで直結されたこのビルは
まさに“仙台の顔”とも言える存在。
全面ガラス張りの目を引く外観に加え、
館内に一歩足を踏み入れれば
高級ホテルのようなラグジュアリーな共用部が迎えてくれます。
オフィススペースは天井高2.8mの無柱空間。
自由なレイアウトが可能で、
どんな働き方にも柔軟に対応できます。
また各階にリフレッシュコーナーが設けられており、
忙しい日々の中でも自然光を感じながら
一息つける場所があるのは大きな魅力。
高速バスターミナルが目の前という立地も見逃せません。
遠方から通うスタッフや、
県外からの来客にも便利なこのアクセスは
企業の信頼性を高めてくれるはずです。
また1階にコンビニがありますのでとても便利です
この物件で、新しいビジネスのステージを始めてみませんか?
最寄り駅の1日平均乗車人員
仙台駅:106,128人(2022年度)
近隣のビル・公共施設
・AER(徒歩1分)
・仙台パルコ(徒歩3分)
エリアの今後の予測
【ポジティブ要素】
・仙台駅周辺は再開発が進んでおり、新たな商業施設やオフィスビルの建設が予定されています。これにより、さらに集客力と利便性が向上する見込みです。
【ネガティブ要素】
・仙台駅周辺は交通量が多く、時間帯によっては混雑することがあります。
・再開発に伴い、一時的に工事による騒音や交通規制が発生する可能性があります。
所在 |
仙台市青葉区中央一丁目 |
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沿線 最寄駅 |
JR「仙台駅」徒歩5分 |
賃料 (円) |
相談 |
管理費(共益費) (円) |
相談 |
敷金(保証金)/礼金 (ヶ月) |
相談 |
坪単価 (円/坪) |
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面積 |
109.11㎡ 33.01坪 |
※消費税別途
【当物件の各設備など】
- EV
- 機械警備
- 新耐震
- OAフロア
- 管理人
- 来店型事務所
- 駐輪場
- 24時間利用
- バリアフリー
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
建物構造 | 鉄骨造(一部CFT造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造) | 階数/所在階 | 地上20階地下3階/4階部分 | |
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築年 | 2009年11月 | 参考使用人数 | 約11人 | |
現況 | 空 | 入居予定年月 | 相談 | |
天井高 | 2,800mm | 床荷重 | 500kg/㎡ | |
空調 | 個別空調 | 電気量 | 60VA/㎡ | |
駐車場 | 空無 | |||
契約期間 | 定期借家契約 | 取引態様 | 仲介 | |
本体設備 | エレベーター・制震構造・24時間有人管理、警備・各階リフレッシュコーナー・喫煙ルーム | |||
各戸設備 | 個別空調 | |||
備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
※使用人数は3坪/1名として計算しています