住所：仙台市青葉区中央一丁目 交通：JR「仙台駅」徒歩5分 賃貸オフィス 貸事務所

仙台駅から徒歩5分、

ペデストリアンデッキで直結されたこのビルは

まさに“仙台の顔”とも言える存在。

全面ガラス張りの目を引く外観に加え、

館内に一歩足を踏み入れれば

高級ホテルのようなラグジュアリーな共用部が迎えてくれます。

オフィススペースは天井高2.8mの無柱空間。

自由なレイアウトが可能で、

どんな働き方にも柔軟に対応できます。

また各階にリフレッシュコーナーが設けられており、

忙しい日々の中でも自然光を感じながら

一息つける場所があるのは大きな魅力。

高速バスターミナルが目の前という立地も見逃せません。

遠方から通うスタッフや、

県外からの来客にも便利なこのアクセスは

企業の信頼性を高めてくれるはずです。

また1階にコンビニがありますのでとても便利です

この物件で、新しいビジネスのステージを始めてみませんか？

 

 

 

 

最寄り駅の1日平均乗車人員

仙台駅：106,128人（2022年度）

近隣のビル・公共施設

・AER（徒歩1分）
・仙台パルコ（徒歩3分）

エリアの今後の予測

【ポジティブ要素】

・仙台駅周辺は再開発が進んでおり、新たな商業施設やオフィスビルの建設が予定されています。これにより、さらに集客力と利便性が向上する見込みです。

【ネガティブ要素】

・仙台駅周辺は交通量が多く、時間帯によっては混雑することがあります。
・再開発に伴い、一時的に工事による騒音や交通規制が発生する可能性があります。

 

所在	仙台市青葉区中央一丁目
沿線　最寄駅	JR「仙台駅」徒歩5分
賃料 (円)	相談
管理費（共益費） (円)	相談
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	相談
坪単価 (円/坪)
面積	109.11㎡ 33.01坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

【詳細情報】

建物構造	鉄骨造(一部CFT造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造)	階数/所在階	地上20階地下3階/4階部分
築年	2009年11月	参考使用人数	約11人
現況	空	入居予定年月	相談
天井高	2,800mm	床荷重	500kg/㎡
空調	個別空調	電気量	60VA/㎡
駐車場	空無
契約期間	定期借家契約	取引態様	仲介
本体設備	エレベーター・制震構造・24時間有人管理、警備・各階リフレッシュコーナー・喫煙ルーム
各戸設備	個別空調
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証：加入要 ※消費税別途

※使用人数は3坪/1名として計算しています

 

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