住所：仙台市青葉区一番町二丁目 交通：地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩3分 賃貸オフィス 貸事務所

■ ビジネスの「ちょうどいい」がここにある

地下鉄東西線「青葉通一番町」駅から徒歩4分

JR仙石線・地下鉄南北線も徒歩圏

仙台市青葉区の中心、一番町にございます

貸事務所物件のご紹介です

149.89㎡（約45坪）という広々としたオフィス空間が登場しました。

 

■ 働く人を支える、堅実で快適な設備

24時間利用可能で、土日祝の出勤にも対応

共用部には男女別トイレを完備

エレベーターも2基以上

OAフロアでネット環境も万全

個別空調・エアコン2台以上で季節を問わず快適

セキュリティも24時間対応

防犯カメラや火災報知器も備えた安心設計です

 

■ そして、角部屋という「特別感」

この物件は北向きの角部屋

大通りに面しながらも落ち着いた環境で

外光も確保できます

まるで「街の中に浮かぶ静かな島」のような感覚で

集中と開放を両立できます

是非ご検討ください

最寄り駅の1日平均乗車人員

・青葉通一番町駅（仙台市地下鉄東西線）： 6,839人 (2022年度)
・あおば通駅（JR仙石線）： 13,851人 (2022年度)

近隣のビル・公共施設

・マーブルロードおおまち商店街（徒歩約5分）
・藤崎百貨店（徒歩約5分）

エリアの今後の予測

【ポジティブ要素】

・仙台市中心部では再開発計画が複数進行しており、本エリア周辺も活性化する可能性があります。
・地下鉄駅やJR駅が徒歩圏内に複数あり、広範囲からの集客が期待できます。

【ネガティブ要素】

・中心部であるため、周辺の駐車場料金が高く、数も限られている場合があります。

所在	仙台市青葉区一番町二丁目
沿線　最寄駅	地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩3分
賃料 (円)	408,060円
管理費（共益費） (円)	無
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	6ヶ月 0ヶ月
坪単価 (円/坪)	9,000円/坪
面積	149.89㎡　45.34坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		408,060	賃料		408,060
+	敷金	2,448,360	+	管理費	0
+	仲介手数料	408,060
+	初回保証料	408,060
	合計(税別）	3,672,540		合計(税別）	408,060

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地上9階地下1階建/5階
築年	1984年2月	参考使用人数	約15人
現況	居住中	入居予定年月	2026年5月中旬予定
天井高		床荷重
空調		電気量
駐車場	有　30,000円/月（税別）　空き状況要確認
契約期間		取引態様	仲介
本体設備	男女別トイレ・インターネット・防犯カメラ・火災報知器・24時間セキュリティ・エレベータ―
各戸設備	エアコン
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証加入要 　初回保証料：賃料の1ヶ月分 ※消費税別途 ※更新料：無

※使用人数は3坪/1名として計算しています

 

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