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住所：仙台市青葉区一番町 交通：地下鉄東西線「青葉通一番町駅」 賃貸オフィス 貸事務所
T1413 静かな街の気品あるオフィスで
評定河原野球場の緑や広瀬川の音に癒される
粛々と時間が進んでいくような落ち着いた場所
そんな中にそびえ立つ格調高いビル
思わず自慢したくなってしまうようなオフィスになりそう
街中でありながら自然も楽しめる
仙台の良いところを存分に味わえるエリアですね
繁華街からは近いですが一定距離離れており
周囲には東北大学や裁判所があったり
そのエリアでは割とハイステータスな人達が住んでいるため
治安がとてもいいように感じます
※写真は実際のお部屋の物とは異なります
この辺りのオフィスには法律事務所が多い印象
裁判所をよく利用するような企業様にピッタリですね
こちらのオフィスからは徒歩で1分の距離です
地区内には瑞鳳殿や仙台城址など
仙台を代表する観光資源が集積しており
多くの観光客が訪れています
豊かな自然環境・暮らしに根付いている歴史環境
仙台中心市街地の利便性を享受できる生活環境
3つの環境が共存している魅力的なエリアです
最寄駅は地下鉄東西線「青葉通一番町駅」
徒歩9分と駅近とは言えませんが
賃料が手頃になる大事な要素になっていそうですね
建物が綺麗なのにこの金額なのは嬉しいポイントです
自然を感じながら日々の業務をこなしていく
静かで落ち着けるオフィスをお探しの方いかがでしょうか
【WEB内覧可能です！】
所在 |
仙台市青葉区一番町一丁目 |
|---|---|
沿線 最寄駅 |
地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩8分 |
賃料 (円) |
2F-C：386,320円 3F-B：228,055円 4F-E：140,130円 4F-G：87,400円 7F-D：139,050円 |
管理費（共益費） (円) |
無 |
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月) |
4ヶ月～・0ヶ月 |
坪単価 (円/坪) |
2F-C：8,000円 3F-B：8,500円 4F-E：9,000円 4F-G：9,500円 7F-D：9,000円 |
面積 |
2F-C：159.64㎡ 48.29坪 3F-B：88.72㎡ 26.83坪 4F-E：51.49㎡ 15.57坪 4F-G：30.43㎡ 9.20坪 7F-D：51.09㎡ 15.45坪 |
※消費税別途
【当物件の各設備など】
- EV
- 機械警備
- 新耐震
- OAフロア
- 管理人
- 来店型事務所
- 駐輪場
- 24時間利用
- バリアフリー
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額 【2F-Cの場合】 | 毎月必要な金額 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 386,320 | 賃料 | 386,320 | ||
| + | 敷金 | 2,317,920 | + | 共益費 | 0 |
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 賃貸保証委託料 | 386,320 | |||
| + | 仲介手数料 | 386,320 | |||
| 合計(税別） | 3,476,880 | 合計(税別） | 386,320 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 階数/所在階 | 地上7階建て・各階 | |
|---|---|---|---|---|
| 築年 | 1992年3月 | 参考使用人数 | 約3人～ | |
| 現況 | 入居中 | 入居予定年月 | 2F-C：2024年6月1日予定 3F-B：2024年5月1日予定 4F-E：2024年3月19日予定 4F-G：2024年6月1日予定 7F-D：2024年5月1日予定 |
|
| 天井高 | 約2,700ｍｍ | 床荷重 | - | |
| 空調 | 個別空調 | 電気量 | - | |
| 駐車場 | 有 33,000円/月 ※空状況要確認 | |||
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 仲介 | |
| 本体設備 | エレベーター・機械警備・施設内喫煙所・トイレ | |||
| 各戸設備 | 個別空調 | |||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
|||
※使用人数は3坪/1名として計算しています
当物件の問い合わせはこちらです