住所：仙台市青葉区一番町一丁目 交通：地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩9分 賃貸オフィス 貸事務所

ビジネスの格を上げるガラス張りの外観と、

迎えてくれる上質なエントランス。
仙台市青葉区一番町、

静けさと利便性を兼ね備えたエリアに佇む7階建てビル。

その最上階に、約24坪（79.71㎡）の貸事務所が登場しました。

2基のエレベーターがスムーズな移動をサポート。

男女別トイレや給湯室も完備され、

働く人の快適性が考えられた空間設計が魅力です。

加えて、機械式駐車場も完備（空き状況要確認）。

営業車の出入りにも便利です。

青葉通一番町駅から徒歩9分、

「次のステージへ進む準備が整った企業」にこそ、

ふさわしい空間です。

 

 

最寄り駅の1日平均乗車人員

青葉通一番町駅（仙台市地下鉄東西線）： 6,839人 (2022年度)

近隣のビル・公共施設

・藤崎百貨店（徒歩約10分）
・マーブルロードおおまち商店街（徒歩約11分）
・サンモール一番町商店街（徒歩約8分）

エリアの今後の予測

【ポジティブ要素】

・一番町は仙台随一の商業集積地であり、安定した集客力と高いブランドイメージを誇ります。
・仙台市中心部では複数の再開発計画があり、本エリア周辺の更なる活性化が期待されます。

【ネガティブ要素】

・中心部であるため周辺の駐車場料金が高く、満車の場合もあります。

所在	仙台市青葉区一番町一丁目
沿線　最寄駅	地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩9分
賃料 (円)	229,091円
管理費（共益費） (円)	無
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	4ヶ月・0ヶ月
坪単価 (円/坪)	9,502円/坪
面積	79.71㎡　24.11坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		229,091	賃料		229,091
+	敷金	916,364
+	礼金	0
+	賃貸保証委託料	229,091
+	仲介手数料	229,091
	合計(税別）	1,603,637		合計(税別）	229,091

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地上7階建て/7階部分
築年	1992年3月	参考使用人数	約8人
現況	居住中	入居予定年月	2025年9月上旬予定
天井高	-	床荷重	-
空調	個別空調	電気量	-
駐車場	有 30,000円/月 　※空状況要確認
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	エレベーター・施設内喫煙所・トイレ
各戸設備	個別空調
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証料は変動する可能性がございます ※消費税別途

※使用人数は3坪/1名として計算しています

 

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