住所:仙台市青葉区立町 交通:地下鉄東西線「大町西公園」駅 賃貸オフィス 貸事務所
T1463 ローコストで機能的な拠点をお探しの方へ
地下鉄東西線「大町西公園駅」より徒歩7分
地下鉄南北線「勾当台公園」より駅徒歩11分
青葉区立町に位置する
ローコストにもかかわらず、機能性の高い優秀なオフィスビルです
室内写真は一例です、現況と異なる場合は現況を優先します
各お部屋ごとに機械警備を完備しておりますので
セキュリティ面でも安心してご利用頂けます
給湯室とお手洗いは共用部分にございます
お手洗いは洋式のウォシュレット付です
美麗なエントランス含め
共用部分には全て清掃が入りますので、ストレス無くご利用頂けます
アクセス面も非常に優秀です
青葉区を東西に走る仙台西道路や東北自動車道にすぐ合流できる
営業拠点向けの好立地
市内・県内各所はもちろん、県外にもアクセス良好です
敷地内機械式駐車場も1台20,000円/月(税別)と
周辺相場に比べ魅力的な賃料設定です
柔らかな照明の光と大きく取られたガラス面から入る採光が
特徴的な1階エントランス
ちょっとした商談や打合せでしたら、こちらスペースでも十分対応出来そうです
建物すぐ目前の道路を挟んで西公園がございます
こちらの公園は明治8年に開園した、市内で最も古い歴史ある公園です
春はお花見、夏は花火の見物客で賑わうほか
秋の紅葉など、季節の彩りを添えてくれそうです
休憩時間に少し足を伸ばしてリフレッシュ、なんてことも出来てしまいますね
けやき並木で全国的にも有名な定禅寺通もすぐです
こちらで毎年JAZZフェスティバルが開催され、賑わいを見せています
「グレードの高いオフィスビルは予算的にちょっと…」
といった方々にこそ、是非おすすめ出来る物件です
レンタルオフィスやスモールオフィスからの移転をお考えの方におすすめです
是非ご検討下さい
【WEB内覧可能です!】
所在 |
仙台市青葉区立町 |
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沿線 最寄駅 |
地下鉄東西線「大町西公園」駅 |
賃料 (円) |
140,400円~ |
管理費(共益費) (円) |
無 |
敷金(保証金)/礼金 (ヶ月) |
3ヶ月/0ヶ月 |
坪単価 (円/坪) |
6,000円/坪 |
面積 |
58㎡~ 17.54坪~ |
※消費税別途
【当物件の各設備など】
- EV
- 機械警備
- 新耐震
- OAフロア
- 管理人
- 来店型事務所
- 駐輪場
- 24時間利用
- バリアフリー
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
契約時に必要な金額 【6階Aの場合】 | 毎月必要な金額 | ||||
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前家賃(賃料+管理費等) | 140,400 | 賃料 | 140,400 | ||
+ | 敷金 | 421,200 | + | 管理費 | 0 |
+ | 礼金 | 0 | + | 看板使用料 | 3,000 |
+ | 仲介手数料 | 140,400 | |||
+ | 賃貸保証委託料 | 140,400 | |||
合計(税別) | 842,400 | 合計(税別) | 143,400 |
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が必要になります
※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 階数/所在階 | 地上7階建て・各階部分 | |
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築年 | 1986年3月 | 参考使用人数 | 4階A:約16人 6階A:約6人 |
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現況 | 空 | 入居予定年月 | 相談 | |
天井高 | - | 床荷重 | - | |
空調 | - | 電気量 | - | |
駐車場 | 20,000円/月(税別) ※敷金1ヶ月・空要確認 | |||
契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 仲介 | |
本体設備 | トイレ・24時間セキュリティ・EV | |||
各戸設備 | 個別空調 | |||
備考 | ※借家人賠償保険料別途〜 |
※使用人数は3坪/1名として計算しています