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(定休日:土日祝)

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仙台駅東口から徒歩3分、

地下鉄東西線宮城野通駅からはなんと徒歩1分。

そんな抜群の立地に、

専有面積51.67坪（170.81㎡）の広々とした

ワンフロアオフィスが登場しました。

無駄な壁のない開放感ある空間はレイアウトも自在。

エアコンが2基設置済みで、暑い夏も寒い冬も快適に過ごせます。

共用部には男女別のトイレを完備し、

日々の働きやすさにも配慮されています。

オフィス移転を検討中の方、ぜひ一度ご覧ください。

この快適さ、写真では伝えきれません。

仙台駅：約340,000人（JR：2022年度乗車人員）、約57,000人（地下鉄南北線：2022年度乗車人員）、約33,000人（地下鉄東西線：2022年度乗車人員）

・ヨドバシカメラ仙台店（徒歩約3分）
・仙台PARCO（徒歩約11分）
・ファミリーマート宮城野通駅前店（徒歩約2分）

【ポジティブ要素】

・仙台駅東口では大規模な再開発が進んでおり、商業施設やオフィスビルの増加が予想され、更なる賑わいが期待できます。
・仙台駅は新幹線をはじめとするJR各線、地下鉄南北線・東西線が乗り入れるターミナル駅であり、広範囲からのアクセスが容易です。

【ネガティブ要素】

・仙台駅周辺は交通量が多く、時間帯によっては混雑することがあります。

※消費税別途

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地上7階建地下1階/4階部分
築年	1984年4月	参考使用人数	約17人
現況	空	入居予定年月	相談
天井高		床荷重
空調	200Vエアコン2基設置	電気量	50A
駐車場
契約期間		取引態様	媒介
本体設備	エレベーター・男女別トイレ
各戸設備	エアコン2基
備考	※袖看板使用料：10,000円 ※フレッツ光建物内に引き込み済、VDSL引き込み可 ※用途変更が必要な場合、変更費用の負担が発生します ※窓ガラスに広告用シート印刷物の貼り付け禁止 ※袖看板や1階ファサード看板、エレベーター内の名入れはB工事とする ※店舗事務所の設計施工に関し、図面等の事前連絡・協議が必要です ※原状回復工事：業者指定あり ※駐輪場：無 ※ガス設備：無 ※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証：加入要 ※消費税別途

※使用人数は3坪/1名として計算しています