住所:仙台市青葉区中央 交通:地下鉄南北線「広瀬通駅」 賃貸オフィス 貸事務所

T1663 中央2丁目 室内共用部共に綺麗なオフィス

t1663

ビジネスの新たな舞台へ

ビジネスの成長に適した立地、そして美麗な空間が

成功への第一歩をサポートします!

 

まず、最大のアピールはその立地

地下鉄南北線「広瀬通駅」からわずか徒歩3分という絶好のアクセス性

毎日の通勤はもちろんクライアントや取引先とのミーティング

外部からの来客もスムーズに対応できるのが魅力です

 

また、室内はもちろん共用部まで手が入れられ綺麗に管理な状態です

訪れるすべての人々が高い印象を持つこと間違いなし

快適な室内環境は作業効率を向上させるだけでなく

従業員のモチベーションアップにも繋がります

 

提供されるスペースは9.49坪から31.46坪

それぞれのニーズに合わせてお選びいただけるのも大きな魅力です

賃料も約10万円から約34万円と

このエリアでこのクオリティを考えれば非常に魅力的な価格設定となっています

 

物件は地上7階建ての建物の空中階部分

周囲の喧騒を気にすることなく静かな環境で

集中して業務に取り組むことができます

また仙台市青葉区中央というビジネスエリアの中心に位置しているため

様々な業界の情報やトレンドをキャッチするのにも最適な環境です

 

新しいオフィス選びをする際、立地、環境、コスト

すべての要素が揃ったこの物件

あなたのビジネスの新たなステージとして

ぜひご検討ください!!

t1663

t1663

所在
仙台市青葉区中央二丁目
沿線 最寄駅
地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩3分
賃料 (円)
220:85,300円
401:251,700円
414:178,300円
503:79,600円
508:75,900円
管理費(共益費) (円)
220:28,700円
401:84,900円
414:60,200円
503:26,800円
508:25,600円
敷金(保証金)/礼金 (ヶ月)
5ヶ月・0ヶ月
坪単価 (円/坪)
8,000円/坪
面積
220:35.23㎡ 10.66坪
401:104㎡ 31.46坪
414:73.68㎡ 22.29坪
503:32.89㎡ 9.95坪
508:31.37㎡ 9.49坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV
可能
機械警備
可能
新耐震
OAフロア
管理人
可能
来店型事務所
可能
駐輪場
24時間利用
可能
バリアフリー

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 【508の場合】 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 101,500 賃料 75,900
+ 敷金 379,500 + 共益費 25,600
+ 礼金 0  
+ 仲介手数料 75,900  
+ 賃貸保証料 101,500  
  合計(税別) 658,400   合計(税別) 101,500

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地下2階付地上7階建/4階部分
築年 1965年3月 参考使用人数 約3~10人
現況 空(一部入居中) 入居予定年月 220:2024年5月中旬~
401:2024年5月中旬~
414:相談
503:2024年2月中旬~
508:相談
天井高 - 床荷重 -
空調 個別 電気量 -
駐車場 空き無し
契約期間 普通2年 取引態様 媒介
本体設備 電気・上下水道・トイレ・給湯室・機械警備・エレベーター
各戸設備 個別空調
備考

※借家賠償保険料別途
※賃貸保証料は変動する場合がございます
※消費税別途
※開閉時間8:00~20:00(テナントのみ24時間出入り可)
※全室セキュリティ完備
※貸会議室有り(1H2000円)
※リフレッシュコーナー有り
※全室照明LED化済み(地階除く)

※使用人数は3坪/1名として計算しています

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TEL 022-341-4005