住所：仙台市青葉区中央二丁目 交通：地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩3分 賃貸オフィス 貸事務所

■ 街の中心で、静かに際立つ存在感

仙台中央二丁目の角地に建つ本ビル

丸みを帯びた外観とガラス面の広がりが

都会的な印象を与えます

来訪者が足を踏み入れた瞬間に感じるのは、

清潔感と落ち着き

ビジネスの第一印象を

確実に引き上げてくれる環境です

■ 約20.89坪という“ちょうどいい”余白

412号室は約20.89坪

10名規模のオフィスにも、

ゆとりあるレイアウトにも対応できる

絶妙な広さです

成長を見据えた企業にこそ

選んでほしいサイズ感です

■ 品格をまとうエントランス

大理石調のエントランスとエレベーター2基

24時間利用可能という機能性を備えています

賃料188,000円（税別）

数字以上の価値を、ぜひ現地で体感してください

抜群のアクセス＆利便性

✅ 地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩3分！ 通勤・打ち合わせに便利な好立地
✅ 土日・祝日も利用可能！ 休日の業務にも柔軟に対応
✅ 周辺施設が充実！ カフェや飲食店、銀行も近く、ビジネスのしやすい環境

仙台の中心部で、機能的なオフィスをお探しの方へ。
ぜひ一度、現地をご覧ください！

   

所在	仙台市青葉区中央二丁目
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩3分
賃料 (円)	188,000円
管理費（共益費） (円)	60,500円
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	5ヶ月・無
坪単価 (円/坪)	9,000円/坪
面積	69.06㎡　20.89坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		248,500	賃料		188,000
+	敷金	940,000	+	共益費	60,500
+	礼金	0
+	仲介手数料	188,000
+	賃貸保証料	248,500
	合計(税別）	1,625,000		合計(税別）	248,500

【詳細情報】

建物構造	鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地下2階付地上7階建/4階部分
築年	1966年5月	参考使用人数	約6人
現況	使用中	入居予定年月	2026年5月中旬予定
天井高	-	床荷重	-
空調	個別	電気量	-
駐車場	空無
契約期間	普通2年	取引態様	媒介
本体設備	男女別トイレ・給湯室・機械警備・エレベーター
各戸設備	エアコン
備考	※借家賠償保険料別途 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※消費税別途 ※貸会議室有り(2000円/時間)

※使用人数は3坪/1名として計算しています

 

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