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住所：仙台市青葉区本町1丁目 交通：JR線「仙台駅」 賃貸オフィス 貸事務所
T1732 敷金0 大から小
仙台駅より徒歩3分
今回ご紹介致しますのは青葉区本町1丁目より
敷金・礼金ゼロの初期費用軽減可能な貸事務所です
白を基調とした清潔感のある雰囲気
窓も多くございますので、開放感があります
空調はセントラル空調ですので運転時間の制限はございますが
空調費は共益費に含まれておりますので、費用的には安く済みそうです
お手洗い、給湯室は共用部分にございます
24時間有人警備ですので、セキュリティ面は安心ですね
そしてなんといってもこちらのビルのメリットは敷金がゼロという点です
別途で原状回復費用が発生致しますが
一般的なオフィスに比べてランニングコストが大幅に削減可能です
是非ご検討下さい
【WEB内覧可】
所在 |
仙台市青葉区本町2丁目 |
|---|---|
沿線 最寄駅 |
JR線「仙台駅」徒歩3分 |
賃料 (円) |
2-3：85,000 3-6.7：340,000 5-7：170,000 7-2：187,000 7-4：161,500 7-5：144,500 |
管理費（共益費） (円) |
2-3：36,000 3-6.7：144,000 5-7：72,000 7-2：79,200 7-4：68,400 7-5：61,200 |
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月) |
0/0 |
坪単価 (円/坪) |
8,500 |
面積 |
2-3：33.06㎡ 10坪 3-6：132.23㎡ 40坪 5-7：66.12㎡ 20坪 7-2：72.73㎡ 22坪 7-4：62.81㎡ 19坪 7-5：56.20㎡ 17坪 |
※消費税別途
【当物件の各設備など】
- EV
- 機械警備
- 新耐震
- OAフロア
- 管理人
- 来店型事務所
- 駐輪場
- 24時間利用
- バリアフリー
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額 【3-6.7の場合】 | 毎月必要な金額 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 484,000 | 賃料 | 340,000 | ||
| + | 敷金 | 0 | + | 共益費 | 144,000 |
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 仲介手数料 | 340,000 | |||
| 合計(税別） | 824,000 | 合計(税別） | 484,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 階数/所在階 | 地下1階付地上8階建/各階部分 | |
|---|---|---|---|---|
| 築年 | 1970年 | 参考使用人数 | ※約5~13人 | |
| 現況 | 空 | 入居予定年月 | 相談 | |
| 天井高 | - | 床荷重 | - | |
| 空調 | 有り | 電気量 | - | |
| 駐車場 | 空無 | |||
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 仲介 | |
| 本体設備 | 電気・上下水道・エレベーター電気・給湯 | |||
| 各戸設備 | 空調（セントラル） | |||
| 備考 | ※借家人賠償保険に要加入 |
|||
※使用人数は3坪/1名として計算しています
当物件の問い合わせはこちらです