住所:仙台市青葉区五橋二丁目 交通:地下鉄南北線「五橋駅」徒歩5分 賃貸オフィス 貸事務所
T1741-12 五橋駅徒歩5分!大通り沿いオフィスビル
仙台市青葉区五橋2丁目のオフィスのご紹介です。
地下鉄南北線の「五橋駅」から徒歩5分というアクセスの良さは、通勤やビジネスミーティングの際に非常に便利です。
この物件の大きな特徴は、広々とした46坪の専有面積です。
広いスペースを活かして、オープンオフィスや個別の業務スペースを設けることができるため、スタッフが快適に業務を行うことが可能です。
また、広い空間は会議やプレゼンテーションにも最適で、来客を迎える際にも余裕を持って対応できます。
さらに、男女別のトイレや共用部が完備されている点も魅力的です。
清潔感のある共用部は、スタッフやクライアントにとって快適な環境を提供します。
特に男女別トイレの設置は、利用者の配慮が行き届いている証であり、職場環境の向上にも寄与します。
賃料は約28万円と、広さや立地を考慮すると非常にコストパフォーマンスに優れています。
この価格帯で得られるスペースや設備は、ビジネスを展開する上で大きなメリットとなります。
特に、駅からのアクセスの良さは、スタッフやクライアントにとっても非常に大きな利点です。
この物件は、利便性と広さを兼ね備えた理想的な事務所環境を提供します。
新たなビジネスの拠点として、ぜひご検討いただければと思います。お待ちしております。
所在 |
仙台市青葉区五橋二丁目 |
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沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「五橋駅」徒歩5分 |
賃料 (円) |
277,680円 |
管理費(共益費) (円) |
161,980円 |
敷金(保証金)/礼金 (ヶ月) |
12ヶ月/0ヶ月 |
坪単価 (円/坪) |
6000円/坪 |
面積 |
152.99㎡ 46.28坪 |
※消費税別途
【当物件の各設備など】
- EV
- 機械警備
- 新耐震
- OAフロア
- 管理人
- 来店型事務所
- 駐輪場
- 24時間利用
- バリアフリー
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
契約時に必要な金額 | 毎月必要な金額 | ||||
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前家賃(賃料+管理費等) | 439,660 | 賃料 | 277,680 | ||
+ | 敷金 | 833,040 | + | 共益費 | 161,980 |
+ | 仲介手数料 | 277,680 | |||
+ | 初回保証料 | 439,660 | |||
合計(税別) | 1,990,040 | 合計(税別) | 439,660 |
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が必要になります
※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 階数/所在階 | 地下1階地上11階建て/7階 | |
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築年 | 1972年10月 | 参考使用人数 | 15名 | |
現況 | 空 | 入居予定年月 | 相談 | |
天井高 | 床荷重 | |||
空調 | 個別空調 | 電気量 | ||
駐車場 | 有 空き状況要相談 25,000円/月(税別) 敷金3ヶ月 | |||
契約期間 | 取引態様 | 媒介 | ||
本体設備 | エレベーター・トイレ・給湯室 | |||
各戸設備 | 個別空調 | |||
備考 | ※借家人賠償保険料別途〜 |
※使用人数は3坪/1名として計算しています