住所：仙台市青葉区国分町三丁目 交通：地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩2分 賃貸オフィス 貸事務所

そのビルに足を踏み入れた瞬間、空気が変わる。

仙台・青葉通り沿いにひときわ存在感を放つビル

全面ガラス張りの重厚な外観と

洗練された共用部が来訪者を迎え

企業イメージをワンランク引き上げてくれます

地下鉄「勾当台公園駅」から徒歩2分

中心部でありながらアクセスの良さは抜群

日々の通勤ストレスを軽減し

クライアントとのアポイントもスムーズに

コンパクトながら機能性に優れた53.18㎡（約16坪）の空間

士業やコンサル、IT企業のスタートアップ拠点にもぴったりです

機械式駐車場（ターンテーブル付き）や

時間管理された開館時間など

セキュリティにも配慮されており

安心感のあるワークプレイスを求める方におすすめの一室

この場所から、新しい一歩を踏み出しませんか？

最寄り駅の1日平均乗車人員

・仙台市地下鉄南北線 勾当台公園駅：15,077人 (2022年度)

近隣のビル・公共施設

・宮城県庁（徒歩3分）

・仙台市役所（徒歩6分）

・東京エレクトロンホール宮城（徒歩2分）

公務員・ビジネスマン層も多く、平日のランチやアフター5の利用が見込めます。

エリアの今後の予測

【ポジティブ要素】

・仙台市は2024年から「ナイトタイムエコノミー」の強化施策を進めており、夜間営業の活性化が期待される。

・国分町エリアは今後外国人観光客の増加が見込まれており、インバウンド需要も狙える。

【ネガティブ要素】

・既存の競合店が多く、価格競争やサービスの差別化が重要となる可能性があります。

・飲食店の深夜営業には騒音トラブルのリスクがあるため、近隣への配慮が求められます。

所在	仙台市青葉区国分町三丁目
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩2分
賃料 (円)	相談
管理費（共益費） (円)	相談
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	相談
坪単価 (円/坪)	相談
面積	53.18㎡　16.08坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造	階数/所在階	地下1階地上8階建/3階部分
築年	1987年12月	参考使用人数	約5人
現況	入居中	入居予定年月	2025年8月予定
天井高	2,440㎜	床荷重	-
空調	個別空調	電気量	-
駐車場	機械式駐車場
契約期間	-	取引態様	仲介
本体設備	エレベーター
各戸設備	個別空調
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※消費税別途

※使用人数は3坪/1名として計算しています

 

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