住所：仙台市青葉区大町一丁目 交通：地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩3分 賃貸オフィス 貸事務所

仙台市青葉区大町の貸事務所のご紹介です。

地下鉄東西線「青葉通一番町駅」から

徒歩わずか3分という便利な立地にあります。

駅から近いことにより利便性が高く、

移動の負担を軽減できます。

 

 

専有面積約60㎡の広さを持つこの物件は、

実用性と快適性を兼ね備えた空間です。

コンパクトながらも使い勝手のいい広さで、

小中規模の会社様におススメです。

賃料は約16万円で、広さと立地を考慮すると

コストパフォーマンスが高い物件です。

 

 

また、この物件には駐車場が付いており、

車での移動が多い方にとって大変便利です。

市内中心部での駐車場確保は難しいことが多いため、

駐車場付きという点は大きなアドバンテージです。

10階建てのビルの9階部分に位置し、

明るく開放感のあるオフィス環境が整っています。

青葉通り沿いのアクセス良好な立地、

ビジネスの活動をスムーズに行えるこの物件で、

理想的なオフィス環境を実現しましょう。

 

   

 

 

最寄り駅の1日平均乗車人員

青葉区一番町駅（仙台市地下鉄東西線）：6,839人 (2022年度)

近隣のビル・公共施設

・晩翠草堂（徒歩約3分）
・イオンエクスプレス仙台立町店（徒歩約9分）

エリアの今後の予測

【ポジティブ要素】

・仙台市では都心部の活性化に向けた再開発が進められており、大町エリアもその恩恵を受ける可能性があります。新しい商業施設やオフィスビルの建設により、エリアの魅力と利便性が向上するかもしれません。
・オフィスビルが多く、周辺には公共施設や歴史的な建物も点在しています。仙台駅方面へのアクセスも比較的容易であり、ビジネスパーソンや周辺住民の利用が見込めます。
【ネガティブ要素】

・青葉通りに面しているため、時間帯によっては交通量が多く、騒音や混雑が生じる可能性があります。

所在	仙台市青葉区大町一丁目
沿線　最寄駅	地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩3分
賃料 (円)	162,000円
管理費（共益費） (円)	52,200円
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	6ヶ月/0ヶ月
坪単価 (円/坪)	9,015円/坪
面積	59.40㎡　18.00坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		214,200	賃料		162,000
+	敷金	972,000	+	共益費	52,200
+	仲介手数料	162,000
+	初回保証料	214,200
	合計(税別）	1,562,400		合計(税別）	214,200

【詳細情報】

建物構造	鉄骨造	階数/所在階	10階建て/9階部分
築年	1983年1月	参考使用人数
現況	空	入居予定年月	相談
天井高	2,500mm	床荷重
空調	個別空調	電気量
駐車場	有　詳細要確認
契約期間	定期建物賃貸借契約（再契約可）	取引態様	媒介
本体設備	エレベーター・男女別トイレ・台所
各戸設備	エアコン
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※消費税別途

※使用人数は3坪/1名として計算しています

 

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