住所：仙台市青葉区花京院 交通：JR仙石線「仙台駅」 賃貸オフィス 貸事務所

​広々とした上層階のオフィス物件をご紹介！

仙台の中心地、青葉区花京院に位置するこの物件は

仙台駅からわずか徒歩10分！！

JR仙石線「仙台駅」の利便性を活かし

ビジネスのアクセスポイントとして最適な立地条件を持っています

クライアントや取引先とのアポイントも

駅の近さでスムーズに対応できるでしょう

 

物件は、地上14階建てのうち13階部分に位置します

そこからの眺めは、仙台市内を一望することができ

開放感溢れるオフィス環境が期待できます

毎日の業務を爽快な気持ちで始められるのは

このような高層階ならではの魅力です

 

専有面積は約50坪と大変広々としています

これだけのスペースがあればチームごとのセクション分けや

会議スペースの確保も容易

新たに事務所を設立する際や現在のスペースが手狭に感じられる企業様に

十分な広さと機能性を提供します

 

周辺には多数の飲食店やコンビニ、銀行などがあり

社員の方々の日常生活や業務時の便利さもバツグン

ランチやアフター5のリフレッシュタイムにも困ることはありません

 

詳細や内見をご希望の方はお気軽にお問い合わせください

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております♪

所在	仙台市青葉区花京院2丁目
沿線　最寄駅	JR仙石線「仙台駅」徒歩10分
賃料 (円)	493,364円
管理費（共益費） (円)	54,820円
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	5/1
坪単価 (円/坪)	9,000
面積	181.23㎡　54.82坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		548,184	賃料		493,364
+	保証金	2,466,820	+	共益費	54,820
+	礼金	493,364
+	仲介手数料	493,364
+	賃貸保証料	548,184
	合計(税別）	4,549,916		合計(税別）	548,184

【詳細情報】

建物構造	鉄骨造	階数/所在階	地上14階建/13階部分
築年	2009年2月	参考使用人数	※約18人
現況	使用中	入居予定年月	2024年4月以降
天井高	-	床荷重	-
空調	個別	電気量
駐車場	20,000円/月（税別）　※空き状況要確認
契約期間	普通3年	取引態様	仲介
本体設備	東北電力・上下水道・EV・トイレ
各戸設備	-
備考	※消費税別途 ※借家賠償責任付家財保険加入要 ※賃貸保証会社加入要 　初回保証料：月額賃貸料の100％ 　月額保証料：月額賃貸料の10％ ※更新料：新賃料の1か月分

※使用人数は3坪/1名として計算しています

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