住所：仙台市若林区新寺一丁目 交通：地下鉄東西線「宮城野通駅」徒歩4分 賃貸オフィス 貸事務所

若林区新寺一丁目の貸事務所のご案内です。

地下鉄東西線「宮城野通駅」からわずか徒歩4分というアクセスの良さが魅力で、日々の通勤やビジネスミーティングに便利な位置にあります。

約26坪の広さは、中小規模の企業にとって適切な広さで、10階建てのビルの6階部分に位置しています。

オフィス内は綺麗に保たれており、快適な作業環境を確保することができます。

賃料は月額約37万円と、このエリアとしては競争力のある価格設定です。

ビル内には最新の設備が整っており、セキュリティもしっかりしているため、安心して業務を行うことができます。

また、エレベーターやエアコンなどの基本設備も充実している点も魅力です。

周辺環境も整っており、多くの飲食店、銀行、その他サービス業が揃っています。

これにより、従業員の日々の生活がより快適になるだけでなく、クライアントを迎える際のアクセスの利便性も向上します。

都市中心部でオフィスをお探しの方はぜひご検討ください。

所在	仙台市若林区新寺一丁目2-26
沿線　最寄駅	地下鉄東西線「宮城野通駅」徒歩4分
賃料 (円)	368,000円
管理費（共益費） (円)	無
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	12ヶ月/0ヶ月
坪単価 (円/坪)
面積	87.76㎡　26.55坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		368,000	賃料		368,000
+	敷金	4,416,000
+	仲介手数料	368,000
+	初回保証料	368,000
	合計(税別）	5,520,000		合計(税別）	368,000

【詳細情報】

建物構造	鉄骨造	階数/所在階	10階建て/6階部分
築年	2009年1月	参考使用人数
現況	使用中	入居予定年月	2024年10月上旬予定
天井高		床荷重
空調		電気量	50A
駐車場	空き状況要確認　25,000円/月（税別）
契約期間	普通2年	取引態様	媒介
本体設備	トイレ・エレベーター
各戸設備	個別空調
備考	※消費税別途 ※借家賠償保険料別途 ※保証会社への加入をお願いする場合がございます。

※使用人数は3坪/1名として計算しています

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