住所:仙台市青葉区国分町二丁目 交通:地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩6分 賃貸オフィス 貸事務所
T2135-6 【第3太陽ビル】勾当台公園駅6分×10坪台!コスト抑えた理想の拠点
仙台・国分町エリアに構える、
利便性とコストのバランスが取れた一室。
地下鉄南北線「勾当台公園駅」から徒歩6分、
東西線「青葉通一番町駅」からも徒歩10分という
アクセスの良さ。
仙台の中心部に位置しながら
月額賃料は税別108,900円という
驚きのコストパフォーマンス。
約10.89坪(36.00㎡)のコンパクトサイズは
1~5名程度の小規模なチームにもフィット。
室内は床・壁・天井A工事後のお引き渡し。
まっさらな空間は、新しいスタートを切る方や
リニューアルを検討中の企業にもぴったりです。
共用部にはエレベーター、男女別トイレを備え、
24時間の利用も可能。
この立地、この設備、この価格——
理想の拠点をお探しなら、ぜひ一度ご内覧ください。
最寄り駅の1日平均乗車人員
勾当台公園駅(仙台市地下鉄南北線):15,077人 (2022年度)
近隣のビル・公共施設
・ドン・キホーテ晩翠通り店(徒歩約1分)
・仙台三越(徒歩約7分)
エリアの今後の予測
・国分町は仙台を代表する歓楽街であり、常に一定の集客が見込める。
・仙台市全体として外国人観光客の増加が見込まれており、インバウンド需要も狙える。
所在 |
仙台市青葉区国分町二丁目 |
---|---|
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩6分 |
賃料 (円) |
108,900円 |
管理費(共益費) (円) |
|
敷金(保証金)/礼金 (ヶ月) |
無 |
坪単価 (円/坪) |
10,000円 |
面積 |
36.00㎡ 10.89坪 |
※消費税別途
【当物件の各設備など】
- EV
- 機械警備
- 新耐震
- OAフロア
- 管理人
- 来店型事務所
- 駐輪場
- 24時間利用
- バリアフリー
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
契約時に必要な金額 | 毎月必要な金額 | ||||
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前家賃(賃料+管理費等) | 108,900 | 賃料 | 108,900 | ||
+ | 敷金 | 0 | + | 共益費 | 0 |
+ | 礼金 | 0 | |||
+ | 仲介手数料 | 108,900 | |||
+ | 賃貸保証料 | 108,900 | |||
合計(税別) | 326,700 | 合計(税別) | 108,900 |
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が必要になります
※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
建物構造 | 鉄骨造 | 階数/所在階 | 地下1階地上11階建て・3階部分 | |
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築年 | 1984年2月 | 参考使用人数 | 約3人 | |
現況 | 空 | 入居予定年月 | 相談 | |
天井高 | 2,597mm | 床荷重 | - | |
空調 | 有り | 電気量 | - | |
駐車場 | 27,000円/月(税別) ※空き要確認 | |||
契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 仲介 | |
本体設備 | 男女別トイレ・エレベーター・台所 | |||
各戸設備 | エアコン | |||
備考 | ※保証金:3ヶ月 |
※使用人数は3坪/1名として計算しています