住所:仙台市青葉区国分町二丁目 交通:地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩6分 賃貸オフィス 貸事務所

T2135-6 【第3太陽ビル】勾当台公園駅6分×10坪台!コスト抑えた理想の拠点

仙台・国分町エリアに構える、

利便性とコストのバランスが取れた一室。
地下鉄南北線「勾当台公園駅」から徒歩6分、

東西線「青葉通一番町駅」からも徒歩10分という

アクセスの良さ。

仙台の中心部に位置しながら

月額賃料は税別108,900円という

驚きのコストパフォーマンス。

約10.89坪(36.00㎡)のコンパクトサイズは

1~5名程度の小規模なチームにもフィット。

室内は床・壁・天井A工事後のお引き渡し。

まっさらな空間は、新しいスタートを切る方や

リニューアルを検討中の企業にもぴったりです。

共用部にはエレベーター、男女別トイレを備え、

24時間の利用も可能。

この立地、この設備、この価格——

理想の拠点をお探しなら、ぜひ一度ご内覧ください。


最寄り駅の1日平均乗車人員

勾当台公園駅(仙台市地下鉄南北線):15,077人 (2022年度)

近隣のビル・公共施設

・ドン・キホーテ晩翠通り店(徒歩約1分)
・仙台三越(徒歩約7分)

エリアの今後の予測

・国分町は仙台を代表する歓楽街であり、常に一定の集客が見込める。
・仙台市全体として外国人観光客の増加が見込まれており、インバウンド需要も狙える。

所在
仙台市青葉区国分町二丁目
沿線 最寄駅
地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩6分
賃料 (円)
108,900円
管理費(共益費) (円)
敷金(保証金)/礼金 (ヶ月)
坪単価 (円/坪)
10,000円
面積
36.00㎡ 10.89坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV
可能
機械警備
新耐震
OAフロア
管理人
来店型事務所
駐輪場
24時間利用
可能
バリアフリー

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 108,900 賃料 108,900
+ 敷金 0 + 共益費 0
+ 礼金 0  
+ 仲介手数料 108,900  
+ 賃貸保証料 108,900  
  合計(税別) 326,700   合計(税別) 108,900

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄骨造 階数/所在階 地下1階地上11階建て・3階部分
築年 1984年2月 参考使用人数 約3人
現況 入居予定年月 相談
天井高 2,597mm 床荷重 -
空調 有り 電気量 -
駐車場 27,000円/月(税別) ※空き要確認
契約期間 普通2年 取引態様 仲介
本体設備 男女別トイレ・エレベーター・台所
各戸設備 エアコン
備考

※保証金:3ヶ月
※飲食店不可
※館銘板代:66,000円
※更新料:20,000円
※借家人賠償保険料別途
※賃貸保証:加入要(全保連)
 初回保証料:賃料・駐車場代合計の100%
 年間保証料:賃料・駐車場代合計の10%
※駐車場備考:機械式駐車場(サイズ要確認)
 全長4m70cm/全巾1m70cm/全高1m55cm/全重量1t500kg
 上記を超える車の入庫はご遠慮ください
※消費税別途

※使用人数は3坪/1名として計算しています

 

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