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住所：仙台市青葉区一番町4丁目 交通：地下鉄南北線広瀬通駅 賃貸オフィス 貸事務所
T2458 活気ある商業エリアの中心、広瀬通沿い貸事務所
地下鉄南北線広瀬通駅より徒歩3分
1日数万人の往来を誇る、商業の中心であるアーケード街
そして東北最大の歓楽街と言われる国分町2丁目エリアへも至近
仙台駅から延びるメインストリートの一つである
【広瀬通り】に面する貸事務所物件をご紹介致します
様々な広さや内装の部屋があり
業種や区画の分割、諸条件については相談可能となっております
順番に、室内の様子を見ていきましょう
まずは3Fのお部屋、室内は約15坪
フローリング調の床、受付カウンターがそのまま残っています
間仕切りされた小部屋もいくつかありますので
来店のある事務所などにおすすめではないでしょうか
続いて5ABのお部屋
こちらは約46坪と結構大きめです
メインの広い区画＆バックヤードスペースがありますので
事務所＆倉庫としていかがでしょうか
続いて3階Eのお部屋、広さは約33坪
部屋が多いため、多数の部署を抱える企業様におすすめです
倉庫に使ったり応接室を作ったりと
様々な使い方が想定されます
こちらは6Cの区画、広さは約24坪です
机の並びを見て感じる通り、会議室に良さそうですね
コワーキングスペースや、シェアオフィス
講演や講義などにも良いかもしれません
最後に7Bのお部屋、広さは約44坪
一番シンプルな内装、一般的な事務所仕様です
間仕切りや内装など、イチから好きに作れるのが魅力です
もしご希望に沿う条件のお部屋がなかった場合
ご相談頂ければプランを提案させて頂きます
【WEB内覧可】
所在 |
仙台市青葉区一番町4丁目 |
|---|---|
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩3分 |
賃料 (円) |
2AB：312,000 2EF：307,000 2I：68,929 3E：237,000 3G：105,000 3H：127,148 4EF：294,900 5AB：334,285 6A：154,095 6B：159,200 6EF：344,700 7AB：314,200 7CD：367,963 7EF：344,700 7GH：227,257 8E：237,000 |
管理費（共益費） (円) |
2AB：132,000 2EF：142,000 2I：27,571 3E：99,700 3G：45,000 3H：55,000 4EF：122,000 5AB：128,095 6A：63,905 6B：66,000 6EF：142,000 7AB：129,000 7CD：151,000 7EF：142,000 7GH：95,142 8E：99,700 |
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月) |
6/0 |
坪単価 (円/坪) |
2AB:7,040 2EF:6,837 2I:7,143 3E:7,040 3G:7,000 3H:6,910 4EF:7,074 5AB:7,232 6A:7,070 6B:7,070 6EF:7,082 7AB:7,089 7CD:7,090 7EF:7,082 7GH:7,050 8E:7,040 |
面積 |
2AB：146.25㎡ 44.32坪 2EF：148.17㎡ 44.9坪 2I：31.85㎡ 9.65坪 3E：111.11㎡ 33.67坪 3G：49.5㎡ 15坪 3H：60.72㎡ 18.4坪 4EF：137.6㎡ 41.69坪 5AB：152.52㎡ 46.22坪 6A：71.94㎡ 21.8坪 6B：74.32㎡ 22.52坪 6EF：160.61㎡ 48.67坪 7AB：146.25㎡ 44.32坪 7CD：171.27㎡ 51.9坪 7EF：160.61㎡ 48.67坪 7GH：106.39㎡ 32.24坪 8E：111.11㎡ 33.67坪 |
※消費税別途
【当物件の各設備など】
- EV
- 機械警備
- 新耐震
- OAフロア
- 管理人
- 来店型事務所
- 駐輪場
- 24時間利用
- バリアフリー
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額 | 毎月必要な金額 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 336,700 | 賃料 | 237,000 | ||
| + | 敷金 | 1,422,000 | + | 管理費 | 99,700 |
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 仲介手数料 | 237,000 | |||
| 合計(税別） | 1,995,700 | 合計(税別） | 336,700 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 階数/所在階 | 地上10階建/各階部分 | |
|---|---|---|---|---|
| 築年 | 1973年10月 | 参考使用人数 | 約3～16人 | |
| 現況 | 空 | 入居予定年月 | 相談 | |
| 天井高 | - | 床荷重 | - | |
| 空調 | 個別 | 電気量 | - | |
| 駐車場 | 無 | |||
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 仲介 | |
| 本体設備 | 東北電力・上下水道・EV・流し・トイレ | |||
| 各戸設備 | - | |||
| 備考 | ※消費税別途 |
|||
※使用人数は3坪/1名として計算しています
当物件の問い合わせはこちらです