住所：仙台市青葉区中央三丁目 交通：地下鉄南北線「仙台駅」 賃貸オフィス 貸事務所

仙台市青葉区中央3丁目にございます

貸事務所物件のご紹介です

 

JR線「仙台駅」から徒歩4分の

優れたアクセスと、青葉通り至近の立地で

非常に便利な環境です

周辺には飲食店やコンビニなどもあり

ランチタイムにも困らなさそうです

 

専有面積約25坪の広々とした空間が特徴です

周囲には多くのオフィスビルが立ち並んでおり

ビジネスエリアとして非常に活気のあるエリアです

集客や顧客の来店が見込まれる理想的な立地です

 

賃料は管理費込で約35万円

専有面積と立地を考慮すると

コストパフォーマンスがいいと

言えるのではないでしょうか

 

また、共用部にはトイレと給湯室が完備されており

業務の効率を高めるための設備が整っています

 

ビルの6階部分に位置し

見晴らしがよく、青葉通りに近いため

通行する人々の目に留まりやすいのも

大きな利点ではないでしょうか

 

広々としたスペースを活用し

ビジネスの展開や拡大がしやすい

環境が整っています

 

仙台駅付近でオフィスをお探しの方

ぜひご検討ください！

所在	仙台市青葉区中央三丁目2-16
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「仙台駅」
賃料 (円)	256,600円
管理費（共益費） (円)	97,500円
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	5ヶ月　0ヶ月
坪単価 (円/坪)	10,000円/坪
面積	85.02㎡　25.66坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		354,100	賃料		256,600
+	敷金	1,283,000	+	共益費	97,500
+	礼金	0
+	仲介手数料	256,600
+	賃貸保証料	354,100
	合計(税別）	2,247,800		合計(税別）	354,100

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地上7階建/6階部分
築年	1994年2月	参考使用人数	約8人
現況	空	入居予定年月	相談
天井高	-	床荷重	-
空調	個別空調	電気量	-
駐車場	有り　24,545円/台（税別）※敷金2ヶ月
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	トイレ・給湯室・エレベーター
各戸設備	個別空調・OAフロア（タイルカーペット）
備考	※借家人賠償保険に要加入 ※保証会社に加入していただく場合がございます ※消費税別途

※使用人数は3坪/1名として計算しています

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