住所：仙台市青葉区一番町二丁目 交通：地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩5分 賃貸オフィス 貸事務所

青葉通一番町駅から徒歩5分

仙台一番町ビル11階に

あなたのビジネスを支える理想の空間が誕生しました！

ガラス張りの洗練された外観と

重厚感あふれる石造りのエントランス

訪れる人に信頼感とプロフェッショナルな印象を与え

第一印象で差がつきそうです

エレベーター3基、24時間利用可能なオフィス環境

光回線完備と、快適なビジネスライフを支える

条件も整っています

共用部には自販機コーナーもあり

ちょっとした休憩時間も充実

21.63坪（71.51㎡）のちょうど良い広さ

スタートアップから中規模オフィスまで幅広く対応可能

月額216,300円（税別）という賃料も

この立地と設備を考えれば魅力的です

是非ご検討ください

最寄り駅の1日平均乗車人員

27,328人（仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅、2022年度）

近隣のビル・公共施設

・仙台三越（徒歩1分）

・藤崎百貨店（徒歩5分）

・マーブルロードおおまち商店街（隣接）

周辺には商業施設が集積しており、昼夜問わず賑わいを見せています。買い物客やオフィスワーカーが多く、多様なニーズが見込めるエリアです。

エリアの今後の予測

【ポジティブ要素】

・仙台駅周辺地区では再開発計画が進んでおり、新たな商業施設やオフィスビルの建設が予定されています。これにより、更なる集客力の向上が期待されます。

・一番町エリアはファッション感度の高い若年層やファミリー層からの支持も厚く、トレンドの発信地としてのポテンシャルを秘めています。

【ネガティブ要素】

・周辺には競合となる商業施設や飲食店が多数存在するため、独自性のある商品やサービスを提供していく必要があります。

・大規模な再開発による一時的な交通網の混乱や騒音などが、集客に影響を与える可能性も考慮に入れる必要があります。

所在	仙台市青葉区一番町二丁目
沿線　最寄駅	地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩5分
賃料 (円)	216,300円
管理費（共益費） (円)	無
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	6ヶ月　0ヶ月
坪単価 (円/坪)	10,000円
面積	71.51㎡　21.63坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		216,300	賃料		216,300
+	敷金	1,297,800	+	管理費	0
+	礼金	0
+	仲介手数料	216,300
+	賃貸保証料	216,300
	合計(税別）	1,946,700		合計(税別）	216,300

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地上11階建/11階部分
築年	1993年4月	参考使用人数	約7人
現況	使用中	入居予定年月	2025年8月1日予定
天井高	-	床荷重	-
空調	-	電気量	-
駐車場	35,000円/月（税別）
契約期間	普通3年	取引態様	仲介
本体設備	上下水道・トイレ・エレベーター・給湯室
各戸設備	-
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証会社加入要 ※消費税別途 ※交差点側敷地内⽴看板使⽤希望時、別途契約必要

※使用人数は3坪/1名として計算しています

 

一番町の月極駐車場一覧はこちら