住所:仙台市青葉区一番町二丁目 交通:地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩5分 賃貸オフィス 貸事務所

T2690-1 【仙台一番町ビル】駅チカ×重厚感エントランス!理想のオフィス空間

青葉一番町から徒歩5

仙台一番町ビル11

あなたビジネス支える理想空間誕生しました!

ガラス張り洗練外観

重厚あふれる石造りエントランス

訪れる信頼プロフェッショナル印象与え

第一印象つきそうです

エレベーター3基、24時間利用可能オフィス環境

回線完備と、快適ビジネスライフ支える

条件ってます

共用自販機コーナーあり

ちょっとした休憩時間充実

21.63坪(71.51㎡)ちょうど良い

スタートアップから中規模オフィスまで幅広対応可能

月額216,300円(税別)という賃料

この立地設備考え魅力です

是非ご検討ください

最寄り駅の1日平均乗車人員

27,328人(仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅、2022年度)

近隣のビル・公共施設

・仙台三越(徒歩1分)

・藤崎百貨店(徒歩5分)

・マーブルロードおおまち商店街(隣接)

周辺には商業施設が集積しており、昼夜問わず賑わいを見せています。買い物客やオフィスワーカーが多く、多様なニーズが見込めるエリアです。

エリアの今後の予測

【ポジティブ要素】

・仙台駅周辺地区では再開発計画が進んでおり、新たな商業施設やオフィスビルの建設が予定されています。これにより、更なる集客力の向上が期待されます。

・一番町エリアはファッション感度の高い若年層やファミリー層からの支持も厚く、トレンドの発信地としてのポテンシャルを秘めています。

【ネガティブ要素】

・周辺には競合となる商業施設や飲食店が多数存在するため、独自性のある商品やサービスを提供していく必要があります。

・大規模な再開発による一時的な交通網の混乱や騒音などが、集客に影響を与える可能性も考慮に入れる必要があります。

所在
仙台市青葉区一番町二丁目
沿線 最寄駅
地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩5分
賃料 (円)
216,300円
管理費(共益費) (円)
敷金(保証金)/礼金 (ヶ月)
6ヶ月 0ヶ月
坪単価 (円/坪)
10,000円
面積
71.51㎡ 21.63坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV
可能
機械警備
新耐震
OAフロア
管理人
来店型事務所
駐輪場
24時間利用
バリアフリー

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等) 216,300 賃料 216,300
+ 敷金 1,297,800 + 管理費 0
+ 礼金 0  
+ 仲介手数料 216,300  
+ 賃貸保証料 216,300  
  合計(税別) 1,946,700   合計(税別) 216,300

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 階数/所在階 地上11階建/11階部分
築年 1993年4月 参考使用人数 約7人
現況 使用中 入居予定年月 2025年8月1日予定
天井高 - 床荷重 -
空調 - 電気量 -
駐車場 35,000円/月(税別)
契約期間 普通3年 取引態様 仲介
本体設備 上下水道・トイレ・エレベーター・給湯室
各戸設備 -
備考

※借家人賠償保険料別途
※賃貸保証会社加入要
※消費税別途
※交差点側敷地内⽴看板使⽤希望時、別途契約必要

※使用人数は3坪/1名として計算しています

 

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022-341-4005 問合わせ LINE