住所：仙台市宮城野区榴岡 交通： JR仙石線 「榴ケ岡」 賃貸オフィス 貸事務所

仙台市宮城野区榴岡にございます

貸事務所物件のご紹介です

 

JR仙石線「榴ヶ岡駅」から徒歩5分

仙台駅からも徒歩8分と

便利な立地にございます

 

この物件は8階建てのビルの最上階部分

約30坪の広さがあります

賃料は月額約30万円です

 

最上階であることの特権として

眺望の良さとプライバシーの保護が挙げられます

このフロアからは仙台市街の景色を一望でき

働く環境としても非常に快適です

また、他のテナントの騒音から隔離され

集中して作業を進めることが可能です

 

物件にはOAフロアが完備されており

オフィス機器の設置が容易です

新たに事務所を設立する企業や

移転を検討している企業にとって

初期投資を抑えつつ効率的な

オフィス環境を構節できるでしょう

 

仙台駅から徒歩8分という立地は

従業員や来客のアクセスにも優れています

仙台の中心部に近く

ビジネスに必要な様々なサービスや

施設が周辺に充実しているため

日々の業務に便利です

 

立地の良さ、最上階の静寂さと景観の良さ

そして必要なオフィス機能が整っている点が

アピールポイントです

是非ご検討ください

所在	仙台市宮城野区榴岡
沿線　最寄駅	JR仙石線 「榴ケ岡」
賃料 (円)	294,182円
管理費（共益費） (円)	88,260円
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	12ヶ月/0ヶ月
坪単価 (円/坪)	10,000
面積	97.25㎡　29.42坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		382,442	賃料		294,182
+	敷金	3,530,184	+	共益費	88,260
+	礼金	0
+	仲介手数料	294,182
+	賃貸保証料	382,442
	合計(税別）	4,589,250		合計(税別）	382,442

【詳細情報】

建物構造	鉄骨造	階数/所在階	地上8階建/8階
築年	1999年3月	参考使用人数	※約10人
現況	使用中	入居予定年月	2025年1月中旬予定
天井高		床荷重
空調	有	電気量
駐車場	屋外タワーパーキング 1台 28,000円/月（税別） ※空…
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	エレベータ―・屋外タワーパーキング
各戸設備	個別空調
備考	※借家人賠償保険料別途〜

※使用人数は3坪/1名として計算しています

 

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