住所：仙台市宮城野区榴岡3丁目 交通：JR線「仙台駅」 賃貸オフィス 貸事務所

アクセスと使い勝手、両方兼ね備えたオフィス物件をご紹介！

仙台駅から徒歩6分という好立地に位置するこの物件は

ビジネスの中心地として最適な場所にございます

JR線「仙台駅」の利便性を存分に活かし

出張やお客様との打ち合わせもスムーズに行えるでしょう

また、駅周辺には多くの飲食店やショップが並び

社員の方々のランチやアフターワークも充実します♪

 

物件は地上8階建ての2階部分に位置し

25.5坪の使いやすい広さを持っています

オープンスペースの活用から、各部屋ごとの分割まで

この広さならではのレイアウトの自由度を体感いただけます

 

また、2階という位置はエレベーターを待つ手間なく

迅速にオフィスにアクセスできる点もポイントです

 

賃料は255,000円。この立地と広さを考慮すれば

非常にコストパフォーマンスに優れています

スタートアップ企業や拡大中のビジネスにとって

適切なコストでのオフィス確保は経営の安定にも寄与するはずです

 

周囲の環境も整っており、

仕事の合間のリフレッシュや日常の必要な買い物も困りません

さらに、宮城野区榴岡というエリアは

都心部の喧騒からは少し離れた、落ち着いた雰囲気が魅力

集中して業務を行うには最適な環境と言えます

 

お問い合わせを心よりお待ちしております♪

 

所在	仙台市宮城野区榴岡3丁目
沿線　最寄駅	JR「仙台駅」徒歩6分
賃料 (円)	255,000円
管理費（共益費） (円)	無
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	8ヶ月/0ヶ月
坪単価 (円/坪)	10,000
面積	84.3㎡　25.5坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		255,000	賃料		255,000
+	敷金	2,040,000
+	仲介手数料	255,000
+	賃貸保証料	255,000
	合計(税別）	2,805,000		合計(税別）	255,000

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	階数/所在階	地上8階/2階
築年	1991年4月	参考使用人数	※8~9人
現況	使用中	入居予定年月	2024年4月下旬予定
天井高		床荷重
空調		電気量
駐車場	有 25,000/月(税抜) 敷金3ヶ月 ※空状況要確認
契約期間	相談	取引態様	仲介
本体設備	エレベーター・機械警備・光ファイバー、インターネット設備有、駐輪場
各戸設備	オートロック
備考	※借家人賠償責任保険要加入 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※消費税別途

※使用人数は3坪/1名として計算しています

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