地下鉄南北線「五橋駅」より徒歩2分
ワンフロア49.26㎡（14.90坪）の2階貸事務所物件です

24時間利用可・駐車場近隣紹介可・大通りにすぐ合流できる立地面など
いろいろなメリットを考慮しますと、
遅い時間まで勤務する事の多い営業所と相性が良さそうです

通り側が前面ガラス張りになっており、ここにカッティングシートを用いれば
宣伝効果も期待できそうです

物件前は交通量が大変多く

平日・祝日問わず車の和が多い立地です

また地下鉄五橋駅や東北学院キャンパスが近いため

主に学生さんの往来も多い印象があります

敷地内に駐車場はございませんが、近隣で紹介可能です
その場合は1台につき　25,000円/月（税別）になります

ほぼ長方形の細長い間取りになっております
床や壁は退去したままのため、染みなどが残っておりますが、
契約が決まれば補修してお引渡しする予定です

3方面に窓があり、日当たり良好です

流し台、トイレは室内奥にございます

天井にエアコンを2基完備
エアコンの位置に合わせて間仕切りすれば

室内の温度調整に支障が出ないかと思います

1階部分に5.2㎡の倉庫スペース有り
別途契約可能です
※水道メーター点検の為

定期的に室内へ立ち入ります

予めご了承ください

 

【WEB内覧可】

所在	仙台市青葉区五橋2丁目
沿線　最寄駅	地下鉄南北線五橋駅
賃料 (円)	89,400
管理費（共益費） (円)	17880
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	6/0
坪単価 (円/坪)	6,000
面積	49.26㎡　14.9坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		107,280	賃料		89,400
+	敷金	536,400	+	管理費	17,880
+	礼金	0
+	仲介手数料	89,400
	合計(税別）	733,080		合計(税別）	107,280

【詳細情報】

建物構造	鉄骨軽量気泡コンクリート造	階数/所在階	地上3階建て/2階部分
築年	1994年10月	参考使用人数	約4人
現況	空	入居予定年月	相談
天井高	-	床荷重	-
空調	個別	電気量	-
駐車場	近隣紹介可能　25,000円/月（税別）　※敷金2ヵ月
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	電気・上下水道
各戸設備	トイレ・流し台・エアコン
備考	※借家賠償保険に要加入〜

※使用人数は3坪/1名として計算しています

 

 

2 min. walk from Gobashi Sta. on the Namboku Subway Line
The property is a rental office on the second floor with a floor space of 49.26m2 (14.90 tsubo).

24-hour availability, nearby parking referrals, and a location that allows for immediate merging with the main street.
Taking into account the many benefits of
Seems to be a good match for a sales office that often works late hours.

The street side has a front glass wall, and if cutting sheets are used here
It’s going to be a great publicity stunt.

Very heavy traffic in front of the property.

The location has a lot of car harmony both on weekdays and holidays.

In addition, Gobashi subway station and Tohoku Gakuin campus are close by.

I have the impression that there is a lot of traffic, mainly from students.

No parking available on site, but can be introduced in the neighborhood.
In this case, the fee will be 25,000 yen/month (tax not included) per unit.

The floor plan is almost rectangular and long and narrow
The floors and walls are still stained from being vacated, but
Once the contract is finalized, we will repair and deliver the property.

Windows on three sides, good sunlight.

Sink and toilet are located in the back of the room

Two ceiling air conditioners
If you partition the room according to the position of the air conditioner

I’m not sure it would interfere with indoor temperature control.

5.2m2 of warehouse space on the first floor
Separate contract is available.
*For water meter inspection

Regularly enter the room.

Thank you for your understanding in advance.

 

Web previews available.

所在	2 Itsuhashi, Aoba-ku, Sendai-shi, Miyagi
沿線　最寄駅	2-minute walk from Gobashi Station on the Namboku Subway Line
賃料 (円)	89,400
管理費（共益費） (円)	17880
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	6/0
坪単価 (円/坪)	6,000
面積	49.26m2 14.9 tsubo

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
Advance rent (rent + management fee, etc.)		107,280	rent		89,400
+	(security) deposit	536,400	+	administrative expenses	17,880
+	key money	0
+	brokerage fee	89,400
	合計(税別）	733,080		合計(税別）	107,280

【詳細情報】

建物構造	Steel-framed lightweight foamed concrete construction	階数/所在階	3 floors above ground / 2 floors
築年	October 1994	参考使用人数	Approx. 4 people
現況	hollow	入居予定年月	consultation
天井高		床荷重
空調	individual	電気量
駐車場	Neighborhood introduction available 25,000 yen/month (tax not included) *2 months security deposit
契約期間	Ordinary 2 years	取引態様	agency
本体設備	電気・上下水道
各戸設備	Toilet, sink, air conditioner
備考	Renter's liability insurance is required. Subscription to a rental guarantee company is required. Consumption tax not included

※使用人数は3坪/1名として計算しています

 

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