住所：仙台市青葉区五橋2丁目 交通：地下鉄南北線五橋駅 賃貸オフィス 貸事務所

地下鉄南北線「五橋駅」より徒歩2分
ワンフロア49.26㎡（14.90坪）の2階貸事務所物件です

24時間利用可・駐車場近隣紹介可・大通りにすぐ合流できる立地面など
いろいろなメリットを考慮しますと、
遅い時間まで勤務する事の多い営業所と相性が良さそうです

通り側が前面ガラス張りになっており、ここにカッティングシートを用いれば
宣伝効果も期待できそうです

物件前は交通量が大変多く

平日・祝日問わず車の和が多い立地です

また地下鉄五橋駅や東北学院キャンパスが近いため

主に学生さんの往来も多い印象があります

敷地内に駐車場はございませんが、近隣で紹介可能です
その場合は1台につき　25,000円/月（税別）になります

ほぼ長方形の細長い間取りになっております
床や壁は退去したままのため、染みなどが残っておりますが、
契約が決まれば補修してお引渡しする予定です

3方面に窓があり、日当たり良好です

流し台、トイレは室内奥にございます

天井にエアコンを2基完備
エアコンの位置に合わせて間仕切りすれば

室内の温度調整に支障が出ないかと思います

1階部分に5.2㎡の倉庫スペース有り
別途契約可能です
※水道メーター点検の為

定期的に室内へ立ち入ります

予めご了承ください

 

【WEB内覧可】

所在	仙台市青葉区五橋2丁目
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「五橋駅」徒歩2分
賃料 (円)	89,400
管理費（共益費） (円)	17880
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月)	6/0
坪単価 (円/坪)	6,000
面積	49.26㎡　14.9坪

※消費税別途

【当物件の各設備など】

EV

機械警備

新耐震

OAフロア

管理人

来店型事務所

駐輪場

24時間利用

バリアフリー

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		107,280	賃料		89,400
+	敷金	536,400	+	管理費	17,880
+	礼金	0
+	仲介手数料	89,400
	合計(税別）	733,080		合計(税別）	107,280

【詳細情報】

建物構造	鉄骨軽量気泡コンクリート造	階数/所在階	地上3階建て/2階部分
築年	1994年10月	参考使用人数	約4人
現況	空	入居予定年月	相談
天井高	-	床荷重	-
空調	個別	電気量	-
駐車場	近隣紹介可能　25,000円/月（税別）　※敷金2ヵ月
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	電気・上下水道
各戸設備	トイレ・流し台・エアコン
備考	※借家賠償保険に要加入 ※賃貸保証会社に要加入 ※消費税別途

※使用人数は3坪/1名として計算しています

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