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住所：仙台市青葉区花京院 交通：JR線「仙台駅」 賃貸オフィス 貸事務所
T2864 市内屈指のランドマークオフィスビル
JR線「仙台駅」より徒歩6分
オフィスビルなどが集中する「青葉区花京院1丁目」に位置
仙台市内でも屈指の規模を誇るランドマークオフィスビルです
駅前通と花京院通が形成する「花京院交差点」
その交差点の南東角に立地
ビル内にコンビニや七十七銀行ATM、飲食店があるなど
各種充実しております
敷地内に機械式駐車場完備
20坪当たり1台割当となっておりますが詳細はご確認下さい
駐車場空状況は変動しますので、都度確認が必要になります
【WEB内覧可能です！】
所在 |
仙台市青葉区花京院一丁目 |
|---|---|
沿線 最寄駅 |
JR線「仙台駅」徒歩6分 |
賃料 (円) |
104：1,508,030円 108：522,310円 1810：499,700円 |
管理費（共益費） (円) |
賃料に含む |
敷金（保証金）/礼金 (ヶ月) |
12ヶ月・0ヶ月 |
坪単価 (円/坪) |
19,000円 |
面積 |
101：211.04㎡ 63.84坪 104：262.39㎡ 79.37坪 108：90.87㎡ 27.49坪 412：121.80㎡ 36.85坪 912：121.80㎡ 36.85坪 1803：86.94㎡ 26.30坪 1810：86.94㎡ 26.3坪 |
※消費税別途
【当物件の各設備など】
- EV
- 機械警備
- 新耐震
- OAフロア
- 管理人
- 来店型事務所
- 駐輪場
- 24時間利用
- バリアフリー
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額 【104号室の場合】 | 毎月必要な金額 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 1,508,030 | 賃料 | 1,508,030 | ||
| + | 敷金 | 18,096,360 | + | 管理費 | 0 |
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 仲介手数料 | 1,508,030 | |||
| + | 賃貸保証料 | 1,508,030 | |||
| 合計(税別） | 22,620,450 | 合計(税別） | 1,508,030 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造） | 階数/所在階 | 地下2階付地上23階建/各階部分 | |
|---|---|---|---|---|
| 築年 | 1999年10月 | 参考使用人数 | 約8～26人 | |
| 現況 | 104：2023年2月1日以降入居可能 108：2023年3月1日以降入居可能 1810：入居日相談 |
入居予定年月 | 相談 | |
| 天井高 | - | 床荷重 | - | |
| 空調 | 個別空調 | 電気量 | - | |
| 駐車場 | 20坪当たり1台割当 | |||
| 契約期間 | - | 取引態様 | 仲介 | |
| 本体設備 | 電気・上下水道・EV・トイレ・流し台 | |||
| 各戸設備 | エアコン・OAフロア | |||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
|||
※使用人数は3坪/1名として計算しています
当物件の問い合わせはこちらです